Quartier à Albi
Prix immobilier Madeleine : prix au m² du quartier
132 ventes de logements enregistrées dans le quartier Madeleine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 140 €/m²
132 ventes retenues
Appartements
2 230 €/m²
94 ventes
Maisons
1 850 €/m²
38 ventes
Écart avec Albi
-2 %
-3,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Madeleine
Prix au m² par rue dans le quartier Madeleine
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Dembourg | 2 140 €/m² | 24 ventes |
| Rue Porta | 2 000 €/m² | 15 ventes |
| Boulevard Strasbourg | 1 940 €/m² | 13 ventes |
| Rue Alfred Monestie | 2 870 €/m² | 10 ventes |
| Rue Rinaldi | 2 280 €/m² | 10 ventes |
| Passage Valentin Hauy | 2 000 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Lamothe | 2 250 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard Alsace Lorraine | 2 600 €/m² | 5 ventes |
| Rue Capitaine Julia | 2 170 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Madeleine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Université Verdun | 2 480 €/m² | 2 550 €/m² | 2 450 €/m² | +13 % | non calculé | 96 ventes |
| Centre Historique | 2 420 €/m² | 2 460 €/m² | 2 380 €/m² | +11 % | non calculé | 86 ventes |
| Faubourg du Vigan | 2 330 €/m² | 2 350 €/m² | 2 300 €/m² | +6 % | non calculé | 90 ventes |
| Castelviel-Gare | 2 270 €/m² | 2 390 €/m² | 2 110 €/m² | +4 % | non calculé | 74 ventes |
| Piscine | 2 030 €/m² | 3 230 €/m² | 1 970 €/m² | -7 % | non calculé | 55 ventes |
| Pelloutier | 1 990 €/m² | 2 100 €/m² | 1 780 €/m² | -9 % | non calculé | 100 ventes |
| Cantepau 2 | 1 800 €/m² | 2 440 €/m² | 1 670 €/m² | -18 % | non calculé | 68 ventes |
| Breuil-Mazicou | 1 730 €/m² | 1 690 €/m² | 1 750 €/m² | -21 % | non calculé | 64 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Madeleine
Quel est le prix au m² dans le quartier Madeleine ?
La médiane est de 2 140 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (132 ventes), 2 230 €/m² pour les appartements et 1 850 €/m² pour les maisons.
Madeleine est-il plus cher que le reste d'Albi ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Madeleine ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Madeleine ?
Avenue Dembourg (2 140 €/m²), Rue Porta (2 000 €/m²), Boulevard Strasbourg (1 940 €/m²), Rue Alfred Monestie (2 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Madeleine ». Chaque vente y est rattachée par sa position.