Quartier à Albi
Prix immobilier Castelviel-Gare : prix au m² du quartier
74 ventes de logements enregistrées dans le quartier Castelviel-Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 270 €/m²
74 ventes retenues
Appartements
2 390 €/m²
33 ventes
Maisons
2 110 €/m²
41 ventes
Écart avec Albi
+4 %
7e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Castelviel-Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Castelviel-Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Charles Portal | 2 320 €/m² | 13 ventes |
| Rue Finlande | 1 880 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Curveillere | 2 120 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Canavieres | 2 470 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Gardes | 1 420 €/m² | 5 ventes |
| Rue Dordogne | 3 400 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Castelviel-Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rayssac 1 | 2 860 €/m² | 2 910 €/m² | 1 870 €/m² | +31 % | non calculé | 53 ventes |
| Université Verdun | 2 480 €/m² | 2 550 €/m² | 2 450 €/m² | +13 % | non calculé | 96 ventes |
| Centre Historique | 2 420 €/m² | 2 460 €/m² | 2 380 €/m² | +11 % | non calculé | 86 ventes |
| Faubourg du Vigan | 2 330 €/m² | 2 350 €/m² | 2 300 €/m² | +6 % | non calculé | 90 ventes |
| Lude-Bon Sauveur | 2 280 €/m² | 2 650 €/m² | 2 040 €/m² | +4 % | non calculé | 89 ventes |
| Rayssac 2 | 2 210 €/m² | non calculé | 2 260 €/m² | +1 % | non calculé | 44 ventes |
| Madeleine | 2 140 €/m² | 2 230 €/m² | 1 850 €/m² | -2 % | -4 % | 132 ventes |
| Veyrières | 2 130 €/m² | 2 300 €/m² | 1 960 €/m² | -3 % | non calculé | 90 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Castelviel-Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Castelviel-Gare ?
La médiane est de 2 270 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (74 ventes), 2 390 €/m² pour les appartements et 2 110 €/m² pour les maisons.
Castelviel-Gare est-il plus cher que le reste d'Albi ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Castelviel-Gare ?
Rue Charles Portal (2 320 €/m²), Rue Finlande (1 880 €/m²), Rue de la Curveillere (2 120 €/m²), Rue de Canavieres (2 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Castelviel-Gare ». Chaque vente y est rattachée par sa position.