Quartier à Albi
Prix immobilier Lude-Bon Sauveur : prix au m² du quartier
89 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lude-Bon Sauveur de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 280 €/m²
89 ventes retenues
Appartements
2 650 €/m²
40 ventes
Maisons
2 040 €/m²
49 ventes
Écart avec Albi
+4 %
6e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Lude-Bon Sauveur
Prix au m² par rue dans le quartier Lude-Bon Sauveur
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue President Kennedy | 2 740 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Rachoune | 2 050 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Lavaziere | 2 500 €/m² | 7 ventes |
| Rue Charles Gounod | 1 690 €/m² | 6 ventes |
| Rue Leon Viala | 2 350 €/m² | 6 ventes |
| Rue Salvan de Salies | 2 470 €/m² | 6 ventes |
| Rue Joliot Curie | 1 610 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Lude-Bon Sauveur
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rayssac 1 | 2 860 €/m² | 2 910 €/m² | 1 870 €/m² | +31 % | non calculé | 53 ventes |
| Université Verdun | 2 480 €/m² | 2 550 €/m² | 2 450 €/m² | +13 % | non calculé | 96 ventes |
| Centre Historique | 2 420 €/m² | 2 460 €/m² | 2 380 €/m² | +11 % | non calculé | 86 ventes |
| Faubourg du Vigan | 2 330 €/m² | 2 350 €/m² | 2 300 €/m² | +6 % | non calculé | 90 ventes |
| Maranel-Bellevue | 2 230 €/m² | 2 300 €/m² | 2 170 €/m² | +2 % | non calculé | 87 ventes |
| Veyrières | 2 130 €/m² | 2 300 €/m² | 1 960 €/m² | -3 % | non calculé | 90 ventes |
| Pelloutier | 1 990 €/m² | 2 100 €/m² | 1 780 €/m² | -9 % | non calculé | 100 ventes |
| Lapanouse Saint-Martin | 1 870 €/m² | 2 280 €/m² | 1 730 €/m² | -15 % | non calculé | 23 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lude-Bon Sauveur
Quel est le prix au m² dans le quartier Lude-Bon Sauveur ?
La médiane est de 2 280 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (89 ventes), 2 650 €/m² pour les appartements et 2 040 €/m² pour les maisons.
Lude-Bon Sauveur est-il plus cher que le reste d'Albi ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lude-Bon Sauveur ?
Avenue President Kennedy (2 740 €/m²), Rue de la Rachoune (2 050 €/m²), Rue de Lavaziere (2 500 €/m²), Rue Charles Gounod (1 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Lude-Bon Sauveur ». Chaque vente y est rattachée par sa position.