Quartier à Albi
Prix immobilier Rayssac 1 : prix au m² du quartier
53 ventes de logements enregistrées dans le quartier Rayssac 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 860 €/m²
53 ventes retenues
Appartements
2 910 €/m²
43 ventes
Maisons
1 870 €/m²
10 ventes
Écart avec Albi
+31 %
1e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Rayssac 1
Prix au m² par rue dans le quartier Rayssac 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Poudriere | 2 830 €/m² | 22 ventes |
| Avenue Marechal Alphonse Juin | 2 870 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Maréchal Franchet d'Esperey | 3 290 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Rayssac 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Université Verdun | 2 480 €/m² | 2 550 €/m² | 2 450 €/m² | +13 % | non calculé | 96 ventes |
| Centre Historique | 2 420 €/m² | 2 460 €/m² | 2 380 €/m² | +11 % | non calculé | 86 ventes |
| Lude-Bon Sauveur | 2 280 €/m² | 2 650 €/m² | 2 040 €/m² | +4 % | non calculé | 89 ventes |
| Castelviel-Gare | 2 270 €/m² | 2 390 €/m² | 2 110 €/m² | +4 % | non calculé | 74 ventes |
| Rayssac 2 | 2 210 €/m² | non calculé | 2 260 €/m² | +1 % | non calculé | 44 ventes |
| Madeleine | 2 140 €/m² | 2 230 €/m² | 1 850 €/m² | -2 % | -4 % | 132 ventes |
| Veyrières | 2 130 €/m² | 2 300 €/m² | 1 960 €/m² | -3 % | non calculé | 90 ventes |
| Pelloutier | 1 990 €/m² | 2 100 €/m² | 1 780 €/m² | -9 % | non calculé | 100 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Rayssac 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Rayssac 1 ?
La médiane est de 2 860 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (53 ventes), 2 910 €/m² pour les appartements et 1 870 €/m² pour les maisons.
Rayssac 1 est-il plus cher que le reste d'Albi ?
Sa médiane est supérieure de 31 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Rayssac 1 ?
Rue de la Poudriere (2 830 €/m²), Avenue Marechal Alphonse Juin (2 870 €/m²), Avenue Maréchal Franchet d'Esperey (3 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Rayssac 1 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.