Quartier à Albi
Prix immobilier Rayssac 2 : prix au m² du quartier
44 ventes de logements enregistrées dans le quartier Rayssac 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 210 €/m²
44 ventes retenues
Appartements
n.c.
3 ventes
Maisons
2 260 €/m²
41 ventes
Écart avec Albi
+1 %
9e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Rayssac 2
Prix au m² par rue dans le quartier Rayssac 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Serieyssols | 1 730 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Rayssac 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rayssac 1 | 2 860 €/m² | 2 910 €/m² | 1 870 €/m² | +31 % | non calculé | 53 ventes |
| Université Verdun | 2 480 €/m² | 2 550 €/m² | 2 450 €/m² | +13 % | non calculé | 96 ventes |
| Centre Historique | 2 420 €/m² | 2 460 €/m² | 2 380 €/m² | +11 % | non calculé | 86 ventes |
| Rudel-Curveillère-Canavières | 2 290 €/m² | 2 240 €/m² | 2 300 €/m² | +5 % | non calculé | 70 ventes |
| Lude-Bon Sauveur | 2 280 €/m² | 2 650 €/m² | 2 040 €/m² | +4 % | non calculé | 89 ventes |
| Castelviel-Gare | 2 270 €/m² | 2 390 €/m² | 2 110 €/m² | +4 % | non calculé | 74 ventes |
| Madeleine | 2 140 €/m² | 2 230 €/m² | 1 850 €/m² | -2 % | -4 % | 132 ventes |
| Veyrières | 2 130 €/m² | 2 300 €/m² | 1 960 €/m² | -3 % | non calculé | 90 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Rayssac 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Rayssac 2 ?
La médiane est de 2 210 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (44 ventes) et 2 260 €/m² pour les maisons.
Rayssac 2 est-il plus cher que le reste d'Albi ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Rayssac 2 ?
Rue de Serieyssols (1 730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Rayssac 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.