Quartier à Albi
Prix immobilier Maranel-Bellevue : prix au m² du quartier
87 ventes de logements enregistrées dans le quartier Maranel-Bellevue de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 230 €/m²
87 ventes retenues
Appartements
2 300 €/m²
42 ventes
Maisons
2 170 €/m²
45 ventes
Écart avec Albi
+2 %
8e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Maranel-Bellevue
Prix au m² par rue dans le quartier Maranel-Bellevue
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Colonel Teyssier | 2 100 €/m² | 33 ventes |
| Rue du Roc | 2 190 €/m² | 20 ventes |
| Rue Commandant Blanche | 2 530 €/m² | 13 ventes |
| Route de Fauch | 3 000 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Bitche | 2 320 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Maranel-Bellevue
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Université Verdun | 2 480 €/m² | 2 550 €/m² | 2 450 €/m² | +13 % | non calculé | 96 ventes |
| Centre Historique | 2 420 €/m² | 2 460 €/m² | 2 380 €/m² | +11 % | non calculé | 86 ventes |
| Faubourg du Vigan | 2 330 €/m² | 2 350 €/m² | 2 300 €/m² | +6 % | non calculé | 90 ventes |
| Lude-Bon Sauveur | 2 280 €/m² | 2 650 €/m² | 2 040 €/m² | +4 % | non calculé | 89 ventes |
| Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil | 2 110 €/m² | 2 110 €/m² | 2 100 €/m² | -4 % | non calculé | 64 ventes |
| Piscine | 2 030 €/m² | 3 230 €/m² | 1 970 €/m² | -7 % | non calculé | 55 ventes |
| Pelloutier | 1 990 €/m² | 2 100 €/m² | 1 780 €/m² | -9 % | non calculé | 100 ventes |
| Lapanouse Saint-Martin | 1 870 €/m² | 2 280 €/m² | 1 730 €/m² | -15 % | non calculé | 23 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Maranel-Bellevue
Quel est le prix au m² dans le quartier Maranel-Bellevue ?
La médiane est de 2 230 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (87 ventes), 2 300 €/m² pour les appartements et 2 170 €/m² pour les maisons.
Maranel-Bellevue est-il plus cher que le reste d'Albi ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Maranel-Bellevue ?
Avenue Colonel Teyssier (2 100 €/m²), Rue du Roc (2 190 €/m²), Rue Commandant Blanche (2 530 €/m²), Route de Fauch (3 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Maranel-Bellevue ». Chaque vente y est rattachée par sa position.