Quartier à Alfortville
Prix immobilier Gare : prix au m² du quartier
118 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 200 €/m²
118 ventes retenues
Appartements
5 190 €/m²
102 ventes
Maisons
5 870 €/m²
16 ventes
Écart avec Alfortville
+5 %
+6,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Maréchal de Lattre de Tassigny | 5 330 €/m² | 21 ventes |
| Rue Emile Zola | 4 360 €/m² | 20 ventes |
| Rue President Kennedy | 5 000 €/m² | 17 ventes |
| Rue Raspail | 5 460 €/m² | 17 ventes |
| Rue des Camelias | 5 140 €/m² | 15 ventes |
| Avenue du General Leclerc | 5 330 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Bleuets | 5 110 €/m² | 8 ventes |
| Rue Roger Girodit | 6 150 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zola Carnot | 5 240 €/m² | 5 220 €/m² | 5 600 €/m² | +6 % | non calculé | 49 ventes |
| Diderot Louis Blanc | 5 090 €/m² | 5 100 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 68 ventes |
| Tony Garnier Soladier | 5 090 €/m² | 5 070 €/m² | 5 930 €/m² | +3 % | +4 % | 140 ventes |
| 14 Juillet Zola | 5 080 €/m² | 4 780 €/m² | 6 300 €/m² | +3 % | non calculé | 65 ventes |
| Blanqui Seine Ponton | 5 000 €/m² | 4 970 €/m² | 5 530 €/m² | +1 % | non calculé | 100 ventes |
| Marché Guesde | 4 880 €/m² | 4 800 €/m² | 5 500 €/m² | -1 % | +8 % | 106 ventes |
| Mairie | 4 680 €/m² | 4 650 €/m² | 7 060 €/m² | -6 % | non calculé | 69 ventes |
| Micolon 14 Juillet | 3 770 €/m² | 3 770 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare ?
La médiane est de 5 200 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (118 ventes), 5 190 €/m² pour les appartements et 5 870 €/m² pour les maisons.
Gare est-il plus cher que le reste d'Alfortville ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gare ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare ?
Rue Maréchal de Lattre de Tassigny (5 330 €/m²), Rue Emile Zola (4 360 €/m²), Rue President Kennedy (5 000 €/m²), Rue Raspail (5 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gare ». Chaque vente y est rattachée par sa position.