Quartier à Alfortville
Prix immobilier Marché Guesde : prix au m² du quartier
106 ventes de logements enregistrées dans le quartier Marché Guesde de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 880 €/m²
106 ventes retenues
Appartements
4 800 €/m²
96 ventes
Maisons
5 500 €/m²
10 ventes
Écart avec Alfortville
-1 %
+7,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Marché Guesde
Prix au m² par rue dans le quartier Marché Guesde
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Union | 4 130 €/m² | 20 ventes |
| Rue Louis Blanc | 5 230 €/m² | 19 ventes |
| Allée Marguerite Yourcenar | 4 140 €/m² | 8 ventes |
| Rue Marcel Sembat | 6 100 €/m² | 8 ventes |
| Rue Voltaire | 5 690 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jules Guesde | 4 720 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Marché Guesde
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gare | 5 200 €/m² | 5 190 €/m² | 5 870 €/m² | +5 % | +6 % | 118 ventes |
| Diderot Louis Blanc | 5 090 €/m² | 5 100 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 68 ventes |
| Tony Garnier Soladier | 5 090 €/m² | 5 070 €/m² | 5 930 €/m² | +3 % | +4 % | 140 ventes |
| 14 Juillet Zola | 5 080 €/m² | 4 780 €/m² | 6 300 €/m² | +3 % | non calculé | 65 ventes |
| Blanqui Seine Ponton | 5 000 €/m² | 4 970 €/m² | 5 530 €/m² | +1 % | non calculé | 100 ventes |
| Chinagora Berthelot | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 74 ventes |
| Mairie | 4 680 €/m² | 4 650 €/m² | 7 060 €/m² | -6 % | non calculé | 69 ventes |
| Micolon 14 Juillet | 3 770 €/m² | 3 770 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Marché Guesde
Quel est le prix au m² dans le quartier Marché Guesde ?
La médiane est de 4 880 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (106 ventes), 4 800 €/m² pour les appartements et 5 500 €/m² pour les maisons.
Marché Guesde est-il plus cher que le reste d'Alfortville ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Marché Guesde ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Marché Guesde ?
Rue de l'Union (4 130 €/m²), Rue Louis Blanc (5 230 €/m²), Allée Marguerite Yourcenar (4 140 €/m²), Rue Marcel Sembat (6 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Marché Guesde ». Chaque vente y est rattachée par sa position.