Quartier à Andernos-les-Bains
Prix immobilier Nord-Ouest : prix au m² du quartier
151 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 100 €/m²
151 ventes retenues
Appartements
5 490 €/m²
74 ventes
Maisons
4 810 €/m²
77 ventes
Écart avec Andernos-les-Bains
+4 %
-7,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Nord-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 4 910 €/m² | 56 ventes |
| Boulevard de la Plage | 6 220 €/m² | 19 ventes |
| Avenue Jean Marcel Despagne | 4 430 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Louis Lamothe | 6 070 €/m² | 12 ventes |
| Avenue de Comte | 4 880 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Pierre Pons | 5 690 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nord-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sud-Ouest | 5 300 €/m² | 5 280 €/m² | 5 320 €/m² | +8 % | -14 % | 186 ventes |
| Sud-Est | 4 650 €/m² | 3 920 €/m² | 4 720 €/m² | -5 % | -3 % | 139 ventes |
| Nord-Est | 4 590 €/m² | 4 500 €/m² | 4 590 €/m² | -6 % | non calculé | 111 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord-Ouest ?
La médiane est de 5 100 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (151 ventes), 5 490 €/m² pour les appartements et 4 810 €/m² pour les maisons.
Nord-Ouest est-il plus cher que le reste d'Andernos-les-Bains ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Nord-Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -7,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord-Ouest ?
Boulevard de la Republique (4 910 €/m²), Boulevard de la Plage (6 220 €/m²), Avenue Jean Marcel Despagne (4 430 €/m²), Avenue Louis Lamothe (6 070 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Nord-Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.