Quartier à Andernos-les-Bains
Prix immobilier Sud-Ouest : prix au m² du quartier
186 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 300 €/m²
185 ventes retenues
Appartements
5 280 €/m²
48 ventes
Maisons
5 320 €/m²
137 ventes
Écart avec Andernos-les-Bains
+8 %
-14,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Sud-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Colonies | 4 840 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Pasteur | 4 580 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard de l'Ocean | 5 300 €/m² | 9 ventes |
| Avenue du Falgouet | 5 790 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord-Ouest | 5 100 €/m² | 5 490 €/m² | 4 810 €/m² | +4 % | -7 % | 151 ventes |
| Sud-Est | 4 650 €/m² | 3 920 €/m² | 4 720 €/m² | -5 % | -3 % | 139 ventes |
| Nord-Est | 4 590 €/m² | 4 500 €/m² | 4 590 €/m² | -6 % | non calculé | 111 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud-Ouest ?
La médiane est de 5 300 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (186 ventes), 5 280 €/m² pour les appartements et 5 320 €/m² pour les maisons.
Sud-Ouest est-il plus cher que le reste d'Andernos-les-Bains ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sud-Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -14,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud-Ouest ?
Avenue des Colonies (4 840 €/m²), Avenue Pasteur (4 580 €/m²), Boulevard de l'Ocean (5 300 €/m²), Avenue du Falgouet (5 790 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud-Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.