Quartier à Annemasse
Prix immobilier Centre-Gare : prix au m² du quartier
331 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre-Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 700 €/m²
328 ventes retenues
Appartements
3 700 €/m²
328 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Annemasse
+4 %
+7,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre-Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Centre-Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Chablais | 3 590 €/m² | 44 ventes |
| Avenue de la Gare | 3 390 €/m² | 37 ventes |
| Avenue du Giffre | 3 320 €/m² | 35 ventes |
| Rue du Docteur Coquand | 3 720 €/m² | 28 ventes |
| Rue du Parc | 3 700 €/m² | 24 ventes |
| Allée de la Cooperative | 4 090 €/m² | 22 ventes |
| Rue Aristide Briand | 3 460 €/m² | 20 ventes |
| Rue des Alpes | 3 670 €/m² | 12 ventes |
| Rue du Docteur Favre | 3 500 €/m² | 12 ventes |
| Rue du Mont Blanc | 3 050 €/m² | 11 ventes |
| Rue Joseph Cursat | 4 110 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Mole | 4 440 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Emile Zola | 3 670 €/m² | 6 ventes |
| Rue Camps | 3 380 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Faucille | 3 460 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Jura | 3 480 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre-Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Brouaz | 3 950 €/m² | 3 900 €/m² | 5 870 €/m² | +11 % | non calculé | 103 ventes |
| Beulet-Île-de-France | 3 890 €/m² | 3 880 €/m² | 4 600 €/m² | +9 % | non calculé | 76 ventes |
| Vernand | 3 800 €/m² | 3 730 €/m² | 5 020 €/m² | +7 % | +5 % | 209 ventes |
| Romagny | 3 700 €/m² | 3 700 €/m² | 4 160 €/m² | +4 % | +3 % | 187 ventes |
| Zone Industrielle | 3 400 €/m² | 3 380 €/m² | non calculé | -5 % | +3 % | 120 ventes |
| Château Rouge | 3 330 €/m² | 3 310 €/m² | 5 170 €/m² | -7 % | non calculé | 96 ventes |
| Centre | 3 270 €/m² | 3 270 €/m² | non calculé | -8 % | +5 % | 247 ventes |
| Livron-Perrier | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 23 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre-Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre-Gare ?
La médiane est de 3 700 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (331 ventes), 3 700 €/m² pour les appartements.
Centre-Gare est-il plus cher que le reste d'Annemasse ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre-Gare ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre-Gare ?
Rue du Chablais (3 590 €/m²), Avenue de la Gare (3 390 €/m²), Avenue du Giffre (3 320 €/m²), Rue du Docteur Coquand (3 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre-Gare ». Chaque vente y est rattachée par sa position.