Quartier à Argelès-sur-Mer
Prix immobilier Plage et Écarts : prix au m² du quartier
623 ventes de logements enregistrées dans le quartier Plage et Écarts de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 760 €/m²
621 ventes retenues
Appartements
3 650 €/m²
499 ventes
Maisons
4 260 €/m²
122 ventes
Écart avec Argelès-sur-Mer
+8 %
+4,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Plage et Écarts
Prix au m² par rue dans le quartier Plage et Écarts
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Résidence le Petit Bois | 3 630 €/m² | 28 ventes |
| Résidence le Hameau du Soleil | 4 230 €/m² | 24 ventes |
| Résidence le Catalunya | 3 320 €/m² | 17 ventes |
| Résidence les Boramars | 4 570 €/m² | 17 ventes |
| Dom des Golfes Clairs | 4 840 €/m² | 16 ventes |
| Résidence les Calanques | 3 170 €/m² | 15 ventes |
| Résidence Plein Sud | 3 680 €/m² | 15 ventes |
| Les Rives de la Massane | 4 120 €/m² | 14 ventes |
| Boulevard de la Mer | 4 660 €/m² | 13 ventes |
| Résidence le Lagon | 3 900 €/m² | 13 ventes |
| Résidence les Lavandines | 4 680 €/m² | 13 ventes |
| Allée du Racou | 5 350 €/m² | 12 ventes |
| Résidence le Clos Catalan | 4 610 €/m² | 11 ventes |
| Avenue du Grau | 3 320 €/m² | 10 ventes |
| Résidence le Fregate | 3 660 €/m² | 10 ventes |
| Résidence Acapulco | 4 000 €/m² | 9 ventes |
| Résidence le Parc de la Mer | 5 710 €/m² | 9 ventes |
| Résidence Atoll | 3 790 €/m² | 8 ventes |
| Résidence la Massane | 3 750 €/m² | 8 ventes |
| Résidence le Palais d'Ete | 4 190 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Plage et Écarts
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Périphérie Sud | 3 330 €/m² | 3 400 €/m² | 3 280 €/m² | -4 % | +5 % | 193 ventes |
| Massane Nord | 3 090 €/m² | 2 890 €/m² | 3 200 €/m² | -11 % | non calculé | 123 ventes |
| Le Village | 2 220 €/m² | 2 500 €/m² | 2 010 €/m² | -36 % | -3 % | 110 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Plage et Écarts
Quel est le prix au m² dans le quartier Plage et Écarts ?
La médiane est de 3 760 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (623 ventes), 3 650 €/m² pour les appartements et 4 260 €/m² pour les maisons.
Plage et Écarts est-il plus cher que le reste d'Argelès-sur-Mer ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Plage et Écarts ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Plage et Écarts ?
Résidence le Petit Bois (3 630 €/m²), Résidence le Hameau du Soleil (4 230 €/m²), Résidence le Catalunya (3 320 €/m²), Résidence les Boramars (4 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Plage et Écarts ». Chaque vente y est rattachée par sa position.