Quartier à Arras
Prix immobilier Saint-Michel : prix au m² du quartier
42 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Michel de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 600 €/m²
42 ventes retenues
Appartements
2 720 €/m²
31 ventes
Maisons
2 090 €/m²
11 ventes
Écart avec Arras
+16 %
1e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Michel
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Michel
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Louis Legay | 2 610 €/m² | 11 ventes |
| Boulevard Faidherbe | 2 090 €/m² | 5 ventes |
| Rue Constant Dutilleux | 2 850 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Michel
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Méaulens Saint-Géry | 2 500 €/m² | 2 560 €/m² | 2 230 €/m² | +11 % | non calculé | 101 ventes |
| Saint-Sauveur | 2 500 €/m² | 2 550 €/m² | 2 020 €/m² | +11 % | +3 % | 116 ventes |
| Quartier Universitaire | 2 450 €/m² | 2 490 €/m² | 1 890 €/m² | +9 % | non calculé | 87 ventes |
| Vauban | 2 430 €/m² | 2 480 €/m² | 2 330 €/m² | +8 % | non calculé | 79 ventes |
| Hyper Centre | 2 320 €/m² | 2 340 €/m² | 2 270 €/m² | +3 % | +2 % | 199 ventes |
| Ronville | 2 240 €/m² | 2 490 €/m² | 2 000 €/m² | -0 % | non calculé | 84 ventes |
| Préfecture | 2 180 €/m² | 2 310 €/m² | 2 080 €/m² | -3 % | non calculé | 102 ventes |
| Jean Jaurès Cheminots | 2 000 €/m² | 2 250 €/m² | 1 830 €/m² | -11 % | non calculé | 86 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Michel
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Michel ?
La médiane est de 2 600 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (42 ventes), 2 720 €/m² pour les appartements et 2 090 €/m² pour les maisons.
Saint-Michel est-il plus cher que le reste d'Arras ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Michel ?
Rue Louis Legay (2 610 €/m²), Boulevard Faidherbe (2 090 €/m²), Rue Constant Dutilleux (2 850 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Michel ». Chaque vente y est rattachée par sa position.