Quartier à Bastia
Prix immobilier Monserato : prix au m² du quartier
177 ventes de logements enregistrées dans le quartier Monserato de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 060 €/m²
172 ventes retenues
Appartements
3 080 €/m²
165 ventes
Maisons
2 860 €/m²
7 ventes
Écart avec Bastia
+4 %
+1,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Monserato
Prix au m² par rue dans le quartier Monserato
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Falconaja | 3 200 €/m² | 30 ventes |
| Avenue du Macchione | 3 440 €/m² | 16 ventes |
| Résidence Vista E Mare | 3 110 €/m² | 13 ventes |
| Résidence la Closerie des Chenes | 3 080 €/m² | 12 ventes |
| Résidence Capucins Saint Joseph | 2 180 €/m² | 9 ventes |
| La Tramontane Paese Nuovo | 2 420 €/m² | 7 ventes |
| Résidence Pietra Rossa Ldt Uccini | 3 940 €/m² | 7 ventes |
| Résidence San Ghjise Bd du Macchione | 2 500 €/m² | 7 ventes |
| Avenue U Machjo | 3 420 €/m² | 5 ventes |
| Résidence le Panoramic Saint Joseph | 3 140 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Monserato
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Port | 3 580 €/m² | 3 580 €/m² | non calculé | +22 % | non calculé | 91 ventes |
| Le Théâtre | 3 330 €/m² | 3 330 €/m² | non calculé | +14 % | non calculé | 84 ventes |
| Saint-Antoine | 3 250 €/m² | 3 240 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 25 ventes |
| Citadelle | 3 200 €/m² | 3 180 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 55 ventes |
| Cardo | 2 940 €/m² | 2 840 €/m² | 4 230 €/m² | +0 % | non calculé | 52 ventes |
| Labretto | 2 880 €/m² | 2 860 €/m² | 3 750 €/m² | -2 % | non calculé | 24 ventes |
| Paese Novo | 2 450 €/m² | 2 450 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 40 ventes |
| Ponte Prado | 2 330 €/m² | 2 330 €/m² | non calculé | -21 % | non calculé | 57 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Monserato
Quel est le prix au m² dans le quartier Monserato ?
La médiane est de 3 060 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (177 ventes), 3 080 €/m² pour les appartements et 2 860 €/m² pour les maisons.
Monserato est-il plus cher que le reste de Bastia ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Monserato ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Monserato ?
Rue de la Falconaja (3 200 €/m²), Avenue du Macchione (3 440 €/m²), Résidence Vista E Mare (3 110 €/m²), Résidence la Closerie des Chenes (3 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Monserato ». Chaque vente y est rattachée par sa position.