Quartier à Biarritz
Prix immobilier Saint-Martin-Cité des Fleurs : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 760 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
5 480 €/m²
64 ventes
Maisons
6 750 €/m²
33 ventes
Écart avec Biarritz
-20 %
12e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lotissement Domaine de Migron | 4 930 €/m² | 15 ventes |
| Avenue Voltaire | 5 580 €/m² | 10 ventes |
| Avenue du Sabaou | 5 560 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Pasteur | 6 290 €/m² | 5 ventes |
| Impasse Muthil | 6 110 €/m² | 5 ventes |
| Rue Lister | 5 760 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Front de Mer | 9 500 €/m² | 9 500 €/m² | 10 200 €/m² | +33 % | -1 % | 298 ventes |
| Labordotte-La Colline | 8 090 €/m² | 7 680 €/m² | 9 470 €/m² | +13 % | -11 % | 102 ventes |
| République-Beau Rivage | 7 360 €/m² | 7 040 €/m² | 8 600 €/m² | +3 % | -9 % | 157 ventes |
| Halles-Hurlague | 7 250 €/m² | 7 250 €/m² | non calculé | +1 % | -2 % | 211 ventes |
| Les Rocailles-Lahouze | 6 580 €/m² | 6 310 €/m² | 7 880 €/m² | -8 % | +1 % | 140 ventes |
| Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot | 6 200 €/m² | 5 170 €/m² | 7 040 €/m² | -13 % | non calculé | 60 ventes |
| Parme-La Négresse | 6 160 €/m² | 4 860 €/m² | 6 600 €/m² | -14 % | non calculé | 39 ventes |
| Pétricot-Reptou | 5 790 €/m² | 5 690 €/m² | 7 030 €/m² | -19 % | non calculé | 78 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs ?
La médiane est de 5 760 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 5 480 €/m² pour les appartements et 6 750 €/m² pour les maisons.
Saint-Martin-Cité des Fleurs est-il plus cher que le reste de Biarritz ?
Sa médiane est inférieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs ?
Lotissement Domaine de Migron (4 930 €/m²), Avenue Voltaire (5 580 €/m²), Avenue du Sabaou (5 560 €/m²), Avenue Pasteur (6 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Martin-Cité des Fleurs ». Chaque vente y est rattachée par sa position.