Quartier à Biarritz
Prix immobilier Front de Mer : prix au m² du quartier
298 ventes de logements enregistrées dans le quartier Front de Mer de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
9 500 €/m²
295 ventes retenues
Appartements
9 500 €/m²
279 ventes
Maisons
10 200 €/m²
16 ventes
Écart avec Biarritz
+33 %
-1,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Front de Mer
Prix au m² par rue dans le quartier Front de Mer
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Résidence Victoria Surf | 10 000 €/m² | 41 ventes |
| Rue Perspect Cote des Basques | 11 730 €/m² | 35 ventes |
| Avenue de l'Imperatrice | 10 240 €/m² | 21 ventes |
| Rue Gambetta | 7 100 €/m² | 21 ventes |
| Rue Mazagran | 9 500 €/m² | 21 ventes |
| Rue de Madrid | 7 500 €/m² | 17 ventes |
| Rue du Prince Imperial | 12 070 €/m² | 17 ventes |
| Avenue Edouard 7 | 8 630 €/m² | 12 ventes |
| Résidence Bellevue Clemenceau | 11 140 €/m² | 12 ventes |
| Boulevard General de Gaulle | 10 780 €/m² | 11 ventes |
| Avenue General Mac Croskey | 7 660 €/m² | 10 ventes |
| Place Sainte Eugenie | 9 010 €/m² | 10 ventes |
| Place Georges Clemenceau | 8 400 €/m² | 7 ventes |
| Rue Gaston Larre | 8 490 €/m² | 7 ventes |
| Rue Alcide Augey | 6 420 €/m² | 6 ventes |
| Rue Peyroloubilh | 7 520 €/m² | 6 ventes |
| Esplanade de l'Atalaye | 10 710 €/m² | 5 ventes |
| Rue de l'Atalaye | 8 130 €/m² | 5 ventes |
| Rue Louison Bobet | 13 050 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Front de Mer
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Labordotte-La Colline | 8 090 €/m² | 7 680 €/m² | 9 470 €/m² | +13 % | -11 % | 102 ventes |
| République-Beau Rivage | 7 360 €/m² | 7 040 €/m² | 8 600 €/m² | +3 % | -9 % | 157 ventes |
| Halles-Hurlague | 7 250 €/m² | 7 250 €/m² | non calculé | +1 % | -2 % | 211 ventes |
| Mairie-Marne | 7 100 €/m² | 6 910 €/m² | 10 720 €/m² | -1 % | -8 % | 216 ventes |
| Saint-Charles-Golf | 6 970 €/m² | 6 880 €/m² | 10 740 €/m² | -3 % | -4 % | 176 ventes |
| Les Rocailles-Lahouze | 6 580 €/m² | 6 310 €/m² | 7 880 €/m² | -8 % | +1 % | 140 ventes |
| Pétricot-Reptou | 5 790 €/m² | 5 690 €/m² | 7 030 €/m² | -19 % | non calculé | 78 ventes |
| Saint-Martin-Cité des Fleurs | 5 760 €/m² | 5 480 €/m² | 6 750 €/m² | -20 % | non calculé | 97 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Front de Mer
Quel est le prix au m² dans le quartier Front de Mer ?
La médiane est de 9 500 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (298 ventes), 9 500 €/m² pour les appartements et 10 200 €/m² pour les maisons.
Front de Mer est-il plus cher que le reste de Biarritz ?
Sa médiane est supérieure de 33 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Front de Mer ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Front de Mer ?
Résidence Victoria Surf (10 000 €/m²), Rue Perspect Cote des Basques (11 730 €/m²), Avenue de l'Imperatrice (10 240 €/m²), Rue Gambetta (7 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Front de Mer ». Chaque vente y est rattachée par sa position.