Quartier à Biarritz
Prix immobilier Saint-Charles-Golf : prix au m² du quartier
176 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Charles-Golf de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 970 €/m²
175 ventes retenues
Appartements
6 880 €/m²
163 ventes
Maisons
10 740 €/m²
12 ventes
Écart avec Biarritz
-3 %
-4,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Charles-Golf
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Charles-Golf
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Reine Victoria | 7 140 €/m² | 55 ventes |
| Résidence Imperatrice | 6 310 €/m² | 27 ventes |
| Résidence Nathalie | 6 420 €/m² | 19 ventes |
| Rue de la Bergerie | 7 890 €/m² | 11 ventes |
| Rue Lavigerie | 8 330 €/m² | 8 ventes |
| Avenue d'Etienne | 5 240 €/m² | 7 ventes |
| Avenue du Golf | 6 960 €/m² | 7 ventes |
| Résidence les Terrasses Saint Charles | 6 140 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Alphonse 13 | 8 280 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Fregate | 7 560 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pellot | 8 320 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Sarasate | 7 110 €/m² | 5 ventes |
| Rue d'Alsace | 7 930 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Charles-Golf
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Front de Mer | 9 500 €/m² | 9 500 €/m² | 10 200 €/m² | +33 % | -1 % | 298 ventes |
| République-Beau Rivage | 7 360 €/m² | 7 040 €/m² | 8 600 €/m² | +3 % | -9 % | 157 ventes |
| Halles-Hurlague | 7 250 €/m² | 7 250 €/m² | non calculé | +1 % | -2 % | 211 ventes |
| Mairie-Marne | 7 100 €/m² | 6 910 €/m² | 10 720 €/m² | -1 % | -8 % | 216 ventes |
| La Rochefoucauld-Aguilera | 6 800 €/m² | 6 570 €/m² | 8 210 €/m² | -5 % | +3 % | 129 ventes |
| Les Rocailles-Lahouze | 6 580 €/m² | 6 310 €/m² | 7 880 €/m² | -8 % | +1 % | 140 ventes |
| Pétricot-Reptou | 5 790 €/m² | 5 690 €/m² | 7 030 €/m² | -19 % | non calculé | 78 ventes |
| Saint-Martin-Cité des Fleurs | 5 760 €/m² | 5 480 €/m² | 6 750 €/m² | -20 % | non calculé | 97 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Charles-Golf
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Charles-Golf ?
La médiane est de 6 970 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (176 ventes), 6 880 €/m² pour les appartements et 10 740 €/m² pour les maisons.
Saint-Charles-Golf est-il plus cher que le reste de Biarritz ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Charles-Golf ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Charles-Golf ?
Avenue de la Reine Victoria (7 140 €/m²), Résidence Imperatrice (6 310 €/m²), Résidence Nathalie (6 420 €/m²), Rue de la Bergerie (7 890 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Charles-Golf ». Chaque vente y est rattachée par sa position.