Quartier à Billère
Prix immobilier Lacaou : prix au m² du quartier
126 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lacaou de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 320 €/m²
126 ventes retenues
Appartements
2 260 €/m²
92 ventes
Maisons
2 520 €/m²
34 ventes
Écart avec Billère
+6 %
-1,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Lacaou
Prix au m² par rue dans le quartier Lacaou
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Lacaou | 2 280 €/m² | 29 ventes |
| Résidence Oxford | 2 210 €/m² | 20 ventes |
| Rue Guynemer | 2 510 €/m² | 12 ventes |
| Rue du Baron d'Este | 2 520 €/m² | 10 ventes |
| Rue Albert Schweitzer | 1 780 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Pleiade | 2 590 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Saint John Perse | 2 400 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Lacaou
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 2 270 €/m² | 2 050 €/m² | 2 590 €/m² | +4 % | non calculé | 96 ventes |
| Marnières | 2 160 €/m² | 2 130 €/m² | 2 650 €/m² | -1 % | -6 % | 145 ventes |
| La Poste | 2 140 €/m² | 2 120 €/m² | 2 490 €/m² | -2 % | non calculé | 104 ventes |
| Laffite | 2 080 €/m² | 2 040 €/m² | 2 840 €/m² | -5 % | +4 % | 124 ventes |
| Asptt | 1 990 €/m² | 1 830 €/m² | 2 550 €/m² | -9 % | non calculé | 87 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lacaou
Quel est le prix au m² dans le quartier Lacaou ?
La médiane est de 2 320 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (126 ventes), 2 260 €/m² pour les appartements et 2 520 €/m² pour les maisons.
Lacaou est-il plus cher que le reste de Billère ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Lacaou ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lacaou ?
Rue du Lacaou (2 280 €/m²), Résidence Oxford (2 210 €/m²), Rue Guynemer (2 510 €/m²), Rue du Baron d'Este (2 520 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Lacaou ». Chaque vente y est rattachée par sa position.