Quartier à Biscarrosse
Prix immobilier Bourg 2 : prix au m² du quartier
178 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bourg 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 490 €/m²
177 ventes retenues
Appartements
3 330 €/m²
52 ventes
Maisons
3 640 €/m²
125 ventes
Écart avec Biscarrosse
-8 %
+2,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bourg 2
Prix au m² par rue dans le quartier Bourg 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Muletiers | 3 500 €/m² | 18 ventes |
| Avenue du Marechal Lyautey | 3 750 €/m² | 16 ventes |
| Avenue de Meyrie | 2 630 €/m² | 14 ventes |
| Rue de la Clairiere | 2 810 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Capitaine Nemo | 3 280 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de la Judee | 2 970 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Caillaou | 3 640 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Capagut | 3 430 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Grand Jeannon | 3 860 €/m² | 6 ventes |
| Rue de l'Amiral Hebrard | 2 790 €/m² | 5 ventes |
| Rue de la Prairie | 3 900 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bourg 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Plage-Bourg 1 | 4 920 €/m² | 4 570 €/m² | 5 290 €/m² | +30 % | +1 % | 298 ventes |
| Est | 3 680 €/m² | 3 490 €/m² | 3 800 €/m² | -3 % | +3 % | 187 ventes |
| Saint-Exupéry-Meyrie | 1 890 €/m² | 1 730 €/m² | 3 630 €/m² | -50 % | -13 % | 144 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bourg 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Bourg 2 ?
La médiane est de 3 490 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (178 ventes), 3 330 €/m² pour les appartements et 3 640 €/m² pour les maisons.
Bourg 2 est-il plus cher que le reste de Biscarrosse ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bourg 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bourg 2 ?
Rue des Muletiers (3 500 €/m²), Avenue du Marechal Lyautey (3 750 €/m²), Avenue de Meyrie (2 630 €/m²), Rue de la Clairiere (2 810 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bourg 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.