Quartier à Biscarrosse
Prix immobilier La Plage-Bourg 1 : prix au m² du quartier
298 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Plage-Bourg 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 920 €/m²
298 ventes retenues
Appartements
4 570 €/m²
157 ventes
Maisons
5 290 €/m²
141 ventes
Écart avec Biscarrosse
+30 %
+1,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Plage-Bourg 1
Prix au m² par rue dans le quartier La Plage-Bourg 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Gabriele d'Annunzio | 5 600 €/m² | 25 ventes |
| Chemin de Navarrosse | 4 260 €/m² | 18 ventes |
| Rue des Sables | 4 900 €/m² | 18 ventes |
| Avenue de Gascogne | 3 440 €/m² | 16 ventes |
| Avenue de la Plage | 5 220 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Tamaris | 5 420 €/m² | 9 ventes |
| Avenue du Pays de Buch | 4 100 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard d'Arcachon | 4 750 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Plage-Bourg 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Est | 3 680 €/m² | 3 490 €/m² | 3 800 €/m² | -3 % | +3 % | 187 ventes |
| Bourg 2 | 3 490 €/m² | 3 330 €/m² | 3 640 €/m² | -8 % | +2 % | 178 ventes |
| Saint-Exupéry-Meyrie | 1 890 €/m² | 1 730 €/m² | 3 630 €/m² | -50 % | -13 % | 144 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Plage-Bourg 1
Quel est le prix au m² dans le quartier La Plage-Bourg 1 ?
La médiane est de 4 920 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (298 ventes), 4 570 €/m² pour les appartements et 5 290 €/m² pour les maisons.
La Plage-Bourg 1 est-il plus cher que le reste de Biscarrosse ?
Sa médiane est supérieure de 30 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Plage-Bourg 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Plage-Bourg 1 ?
Avenue Gabriele d'Annunzio (5 600 €/m²), Chemin de Navarrosse (4 260 €/m²), Rue des Sables (4 900 €/m²), Avenue de Gascogne (3 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Plage-Bourg 1 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.