Quartier à Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier Gambetta-Sainte-Beuve : prix au m² du quartier
104 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 310 €/m²
104 ventes retenues
Appartements
2 500 €/m²
71 ventes
Maisons
2 100 €/m²
33 ventes
Écart avec Boulogne-sur-Mer
+41 %
+14,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve
Prix au m² par rue dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Sainte Beuve | 2 950 €/m² | 31 ventes |
| Rue de Folkestone | 3 110 €/m² | 16 ventes |
| Rue de la Tour d'Odre | 1 460 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Camp de Droite | 1 410 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Fort Rouge | 1 690 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aiglon | 1 710 €/m² | non calculé | 1 730 €/m² | +4 % | non calculé | 25 ventes |
| Langevin-Charles de Gaulle | 1 680 €/m² | 1 630 €/m² | 1 870 €/m² | +2 % | non calculé | 68 ventes |
| Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire | 1 670 €/m² | 1 670 €/m² | 1 670 €/m² | +2 % | non calculé | 59 ventes |
| Centre Ville | 1 610 €/m² | 1 650 €/m² | 950 €/m² | -2 % | -2 % | 135 ventes |
| ZAC Beaurepaire | 1 580 €/m² | 1 580 €/m² | 1 580 €/m² | -4 % | non calculé | 21 ventes |
| Tivolli-Tintelleries | 1 540 €/m² | 1 610 €/m² | 1 380 €/m² | -6 % | non calculé | 94 ventes |
| Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale | 1 490 €/m² | 1 550 €/m² | 1 330 €/m² | -9 % | non calculé | 82 ventes |
| Saint-Pierre | 1 450 €/m² | 1 250 €/m² | 1 560 €/m² | -12 % | non calculé | 90 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gambetta-Sainte-Beuve
Quel est le prix au m² dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve ?
La médiane est de 2 310 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (104 ventes), 2 500 €/m² pour les appartements et 2 100 €/m² pour les maisons.
Gambetta-Sainte-Beuve est-il plus cher que le reste de Boulogne-sur-Mer ?
Sa médiane est supérieure de 41 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +14,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gambetta-Sainte-Beuve ?
Boulevard Sainte Beuve (2 950 €/m²), Rue de Folkestone (3 110 €/m²), Rue de la Tour d'Odre (1 460 €/m²), Rue du Camp de Droite (1 410 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gambetta-Sainte-Beuve ». Chaque vente y est rattachée par sa position.