Quartier à Bourgoin-Jallieu
Prix immobilier Pré Bénit : prix au m² du quartier
133 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pré Bénit de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 420 €/m²
133 ventes retenues
Appartements
2 320 €/m²
97 ventes
Maisons
2 610 €/m²
36 ventes
Écart avec Bourgoin-Jallieu
-5 %
-10,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Pré Bénit
Prix au m² par rue dans le quartier Pré Bénit
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 160 €/m² | 22 ventes |
| Avenue Professeur Tixier | 2 220 €/m² | 18 ventes |
| Boulevard des Tuileries | 1 960 €/m² | 18 ventes |
| Rue de la Rivoire | 2 330 €/m² | 15 ventes |
| Rue de l'Hotel de Ville | 2 700 €/m² | 10 ventes |
| Quai de la Bourbre | 2 480 €/m² | 9 ventes |
| Rue Marcel Feline | 3 000 €/m² | 6 ventes |
| Rue Waldeck Rousseau | 3 250 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pré Bénit
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Montbernier | 2 990 €/m² | 3 030 €/m² | 2 970 €/m² | +18 % | non calculé | 93 ventes |
| Oiselet-La Grive | 2 690 €/m² | 2 660 €/m² | 2 770 €/m² | +6 % | -4 % | 158 ventes |
| Centre Ville Est | 2 660 €/m² | 2 620 €/m² | 3 090 €/m² | +5 % | -0 % | 109 ventes |
| Pré Pommier | 2 630 €/m² | 2 630 €/m² | 2 520 €/m² | +4 % | non calculé | 60 ventes |
| Saint-Michel | 2 390 €/m² | 2 380 €/m² | 2 620 €/m² | -6 % | -1 % | 137 ventes |
| Champfleuri | 2 230 €/m² | 2 150 €/m² | 3 180 €/m² | -12 % | non calculé | 39 ventes |
| Champaret | 2 170 €/m² | 2 150 €/m² | 2 440 €/m² | -15 % | +3 % | 118 ventes |
| Pré Tillon | 1 880 €/m² | 1 840 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 24 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pré Bénit
Quel est le prix au m² dans le quartier Pré Bénit ?
La médiane est de 2 420 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (133 ventes), 2 320 €/m² pour les appartements et 2 610 €/m² pour les maisons.
Pré Bénit est-il plus cher que le reste de Bourgoin-Jallieu ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Pré Bénit ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -10,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pré Bénit ?
Rue de la Liberation (2 160 €/m²), Avenue Professeur Tixier (2 220 €/m²), Boulevard des Tuileries (1 960 €/m²), Rue de la Rivoire (2 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Pré Bénit ». Chaque vente y est rattachée par sa position.