Quartier à Brie-Comte-Robert
Prix immobilier Leclerc-Centre Sud : prix au m² du quartier
241 ventes de logements enregistrées dans le quartier Leclerc-Centre Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 470 €/m²
239 ventes retenues
Appartements
3 510 €/m²
177 ventes
Maisons
3 330 €/m²
62 ventes
Écart avec Brie-Comte-Robert
+1 %
-2,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Leclerc-Centre Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Leclerc-Centre Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Grand Noyer | 3 710 €/m² | 25 ventes |
| Rue de l'Eglise | 3 540 €/m² | 16 ventes |
| Boulevard Jean Jaures | 3 390 €/m² | 15 ventes |
| Avenue Victor Hugo | 3 390 €/m² | 14 ventes |
| Rue des Ecoles | 3 560 €/m² | 13 ventes |
| Chemin de la Republique | 3 690 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Madeleine | 3 430 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Tanneries | 3 370 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Martinet | 3 610 €/m² | 10 ventes |
| Rue Raymond Morel | 3 090 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard des Bienfaites | 3 560 €/m² | 7 ventes |
| Rue Albert Camus | 3 150 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Beau Guillaume | 3 840 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Marche | 3 400 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Grenouillere | 4 420 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Maraichers | 3 400 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Leclerc-Centre Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Leclerc-Centre Ouest | 3 470 €/m² | 3 630 €/m² | 3 310 €/m² | +1 % | +5 % | 129 ventes |
| Leclerc-Verdun Nord-Est | 3 420 €/m² | 3 490 €/m² | 3 360 €/m² | -1 % | -4 % | 213 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Leclerc-Centre Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Leclerc-Centre Sud ?
La médiane est de 3 470 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (241 ventes), 3 510 €/m² pour les appartements et 3 330 €/m² pour les maisons.
Leclerc-Centre Sud est-il plus cher que le reste de Brie-Comte-Robert ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Leclerc-Centre Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Leclerc-Centre Sud ?
Rue du Grand Noyer (3 710 €/m²), Rue de l'Eglise (3 540 €/m²), Boulevard Jean Jaures (3 390 €/m²), Avenue Victor Hugo (3 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Leclerc-Centre Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.