Quartier à Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier La Gare : prix au m² du quartier
157 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 950 €/m²
156 ventes retenues
Appartements
3 940 €/m²
153 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Cagnes-sur-Mer
-18 %
+7,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Gare
Prix au m² par rue dans le quartier La Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Doc Maurice Donat | 4 300 €/m² | 37 ventes |
| Rue des Reynes | 4 640 €/m² | 26 ventes |
| Rue Pasteur | 3 530 €/m² | 22 ventes |
| Avenue de la Gare | 3 710 €/m² | 19 ventes |
| Rue de Villeneuve | 3 770 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Gendarme Desclair | 4 160 €/m² | 9 ventes |
| Avenue des Alpes | 4 200 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Gendarme Drevon | 4 040 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Ferriere | 5 110 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Cros de Cagnes | 5 460 €/m² | 5 330 €/m² | 8 230 €/m² | +13 % | 0 % | 141 ventes |
| Saint-Jean | 5 260 €/m² | 4 570 €/m² | 5 840 €/m² | +9 % | non calculé | 66 ventes |
| Saint-Véran | 5 250 €/m² | 5 260 €/m² | 4 190 €/m² | +9 % | +14 % | 142 ventes |
| RN7 | 4 800 €/m² | 4 770 €/m² | 6 960 €/m² | -1 % | -2 % | 229 ventes |
| L'Hubac | 4 770 €/m² | 4 570 €/m² | 5 520 €/m² | -1 % | non calculé | 93 ventes |
| Juin-Kennedy | 4 630 €/m² | 4 630 €/m² | non calculé | -4 % | +3 % | 304 ventes |
| Le Centre-Le Haut de Cagnes | 4 550 €/m² | 4 550 €/m² | 4 440 €/m² | -6 % | -2 % | 223 ventes |
| Les Colettes | 4 450 €/m² | 4 130 €/m² | 6 350 €/m² | -8 % | +10 % | 141 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier La Gare ?
La médiane est de 3 950 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (157 ventes), 3 940 €/m² pour les appartements.
La Gare est-il plus cher que le reste de Cagnes-sur-Mer ?
Sa médiane est inférieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Gare ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Gare ?
Avenue Doc Maurice Donat (4 300 €/m²), Rue des Reynes (4 640 €/m²), Rue Pasteur (3 530 €/m²), Avenue de la Gare (3 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Gare ». Chaque vente y est rattachée par sa position.