Quartier à Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier Les Colettes : prix au m² du quartier
141 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Colettes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 450 €/m²
141 ventes retenues
Appartements
4 130 €/m²
110 ventes
Maisons
6 350 €/m²
31 ventes
Écart avec Cagnes-sur-Mer
-8 %
+9,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Colettes
Prix au m² par rue dans le quartier Les Colettes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Tuilieres | 4 360 €/m² | 34 ventes |
| Avenue de la Gaude | 4 640 €/m² | 22 ventes |
| Rue Modigliani | 3 770 €/m² | 19 ventes |
| Allée des Bugadieres | 3 280 €/m² | 9 ventes |
| Chemin des Collettes | 6 330 €/m² | 9 ventes |
| Chemin des Canebiers | 5 460 €/m² | 8 ventes |
| Allée des Platanes | 3 240 €/m² | 7 ventes |
| Rue Edouard Robion | 4 120 €/m² | 7 ventes |
| Chemin des Salles | 6 910 €/m² | 5 ventes |
| Rue Fragonard | 5 900 €/m² | 5 ventes |
| Rue Soutine | 5 000 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Colettes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Cros de Cagnes | 5 460 €/m² | 5 330 €/m² | 8 230 €/m² | +13 % | 0 % | 141 ventes |
| Le Nord-Est | 5 330 €/m² | 5 180 €/m² | 6 390 €/m² | +10 % | non calculé | 67 ventes |
| Les Gros Buaux | 5 040 €/m² | 4 920 €/m² | 5 640 €/m² | +4 % | +9 % | 182 ventes |
| Le Village du Cros | 4 980 €/m² | 5 000 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 68 ventes |
| L'Hubac | 4 770 €/m² | 4 570 €/m² | 5 520 €/m² | -1 % | non calculé | 93 ventes |
| Bréguières Nord | 4 710 €/m² | 4 590 €/m² | 6 000 €/m² | -3 % | non calculé | 68 ventes |
| Le Centre-Le Haut de Cagnes | 4 550 €/m² | 4 550 €/m² | 4 440 €/m² | -6 % | -2 % | 223 ventes |
| Bréguières Sud | 4 550 €/m² | 4 420 €/m² | 6 050 €/m² | -6 % | +0 % | 132 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Colettes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Colettes ?
La médiane est de 4 450 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (141 ventes), 4 130 €/m² pour les appartements et 6 350 €/m² pour les maisons.
Les Colettes est-il plus cher que le reste de Cagnes-sur-Mer ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Colettes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +9,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Colettes ?
Avenue des Tuilieres (4 360 €/m²), Avenue de la Gaude (4 640 €/m²), Rue Modigliani (3 770 €/m²), Allée des Bugadieres (3 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Colettes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.