Quartier à Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier Les Gros Buaux : prix au m² du quartier
182 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Gros Buaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 040 €/m²
182 ventes retenues
Appartements
4 920 €/m²
156 ventes
Maisons
5 640 €/m²
26 ventes
Écart avec Cagnes-sur-Mer
+4 %
+8,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Gros Buaux
Prix au m² par rue dans le quartier Les Gros Buaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Val Fleuri | 4 890 €/m² | 108 ventes |
| Chemin de Saint Laurent | 4 790 €/m² | 32 ventes |
| Allée des Pruniers | 4 920 €/m² | 28 ventes |
| Impasse des Espartes | 4 440 €/m² | 12 ventes |
| Chemin des Lavandins | 4 870 €/m² | 10 ventes |
| Chemin Alphonse Daudet | 5 670 €/m² | 6 ventes |
| Chemin des Espartes | 5 910 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Gros Buaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Vespins | 5 860 €/m² | 5 850 €/m² | 6 380 €/m² | +21 % | -5 % | 179 ventes |
| Le Cros de Cagnes | 5 460 €/m² | 5 330 €/m² | 8 230 €/m² | +13 % | 0 % | 141 ventes |
| Le Nord-Est | 5 330 €/m² | 5 180 €/m² | 6 390 €/m² | +10 % | non calculé | 67 ventes |
| Le Village du Cros | 4 980 €/m² | 5 000 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 68 ventes |
| RN7 | 4 800 €/m² | 4 770 €/m² | 6 960 €/m² | -1 % | -2 % | 229 ventes |
| Bréguières Nord | 4 710 €/m² | 4 590 €/m² | 6 000 €/m² | -3 % | non calculé | 68 ventes |
| Bréguières Sud | 4 550 €/m² | 4 420 €/m² | 6 050 €/m² | -6 % | +0 % | 132 ventes |
| Les Colettes | 4 450 €/m² | 4 130 €/m² | 6 350 €/m² | -8 % | +10 % | 141 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Gros Buaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Gros Buaux ?
La médiane est de 5 040 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (182 ventes), 4 920 €/m² pour les appartements et 5 640 €/m² pour les maisons.
Les Gros Buaux est-il plus cher que le reste de Cagnes-sur-Mer ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Gros Buaux ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Gros Buaux ?
Chemin du Val Fleuri (4 890 €/m²), Chemin de Saint Laurent (4 790 €/m²), Allée des Pruniers (4 920 €/m²), Impasse des Espartes (4 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Gros Buaux ». Chaque vente y est rattachée par sa position.