Quartier à Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier Bréguières Sud : prix au m² du quartier
132 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bréguières Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 550 €/m²
132 ventes retenues
Appartements
4 420 €/m²
109 ventes
Maisons
6 050 €/m²
23 ventes
Écart avec Cagnes-sur-Mer
-6 %
+0,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bréguières Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Bréguières Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Chenes | 4 060 €/m² | 27 ventes |
| Avenue Ziem | 4 710 €/m² | 23 ventes |
| Avenue des Breguieres | 5 390 €/m² | 20 ventes |
| Avenue des Fauvettes | 5 320 €/m² | 15 ventes |
| Avenue Saint Exupery | 4 500 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bréguières Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Vespins | 5 860 €/m² | 5 850 €/m² | 6 380 €/m² | +21 % | -5 % | 179 ventes |
| Le Cros de Cagnes | 5 460 €/m² | 5 330 €/m² | 8 230 €/m² | +13 % | 0 % | 141 ventes |
| Les Gros Buaux | 5 040 €/m² | 4 920 €/m² | 5 640 €/m² | +4 % | +9 % | 182 ventes |
| Le Village du Cros | 4 980 €/m² | 5 000 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 68 ventes |
| RN7 | 4 800 €/m² | 4 770 €/m² | 6 960 €/m² | -1 % | -2 % | 229 ventes |
| Bréguières Nord | 4 710 €/m² | 4 590 €/m² | 6 000 €/m² | -3 % | non calculé | 68 ventes |
| Le Centre-Le Haut de Cagnes | 4 550 €/m² | 4 550 €/m² | 4 440 €/m² | -6 % | -2 % | 223 ventes |
| Les Colettes | 4 450 €/m² | 4 130 €/m² | 6 350 €/m² | -8 % | +10 % | 141 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bréguières Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Bréguières Sud ?
La médiane est de 4 550 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (132 ventes), 4 420 €/m² pour les appartements et 6 050 €/m² pour les maisons.
Bréguières Sud est-il plus cher que le reste de Cagnes-sur-Mer ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bréguières Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bréguières Sud ?
Avenue des Chenes (4 060 €/m²), Avenue Ziem (4 710 €/m²), Avenue des Breguieres (5 390 €/m²), Avenue des Fauvettes (5 320 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bréguières Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.