Quartier à Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier Les Vespins : prix au m² du quartier
179 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Vespins de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 860 €/m²
179 ventes retenues
Appartements
5 850 €/m²
171 ventes
Maisons
6 380 €/m²
8 ventes
Écart avec Cagnes-sur-Mer
+21 %
-5,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Vespins
Prix au m² par rue dans le quartier Les Vespins
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Promenade de la Plage | 6 270 €/m² | 87 ventes |
| Avenue des Mimosas | 6 340 €/m² | 33 ventes |
| Passage du Lido | 6 320 €/m² | 20 ventes |
| Allée des Jacinthes | 5 450 €/m² | 19 ventes |
| Avenue des Vespins | 6 820 €/m² | 15 ventes |
| Impasse Jean Negre | 5 860 €/m² | 13 ventes |
| Avenue Val en Sol | 5 050 €/m² | 12 ventes |
| Allée Vivaldi | 7 540 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Geraniums | 5 370 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Jacinthes | 5 750 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Vespins
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Cros de Cagnes | 5 460 €/m² | 5 330 €/m² | 8 230 €/m² | +13 % | 0 % | 141 ventes |
| Les Gros Buaux | 5 040 €/m² | 4 920 €/m² | 5 640 €/m² | +4 % | +9 % | 182 ventes |
| Le Village du Cros | 4 980 €/m² | 5 000 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 68 ventes |
| RN7 | 4 800 €/m² | 4 770 €/m² | 6 960 €/m² | -1 % | -2 % | 229 ventes |
| Bréguières Nord | 4 710 €/m² | 4 590 €/m² | 6 000 €/m² | -3 % | non calculé | 68 ventes |
| Juin-Kennedy | 4 630 €/m² | 4 630 €/m² | non calculé | -4 % | +3 % | 304 ventes |
| Bréguières Sud | 4 550 €/m² | 4 420 €/m² | 6 050 €/m² | -6 % | +0 % | 132 ventes |
| Les Colettes | 4 450 €/m² | 4 130 €/m² | 6 350 €/m² | -8 % | +10 % | 141 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Vespins
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Vespins ?
La médiane est de 5 860 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (179 ventes), 5 850 €/m² pour les appartements et 6 380 €/m² pour les maisons.
Les Vespins est-il plus cher que le reste de Cagnes-sur-Mer ?
Sa médiane est supérieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Vespins ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Vespins ?
Promenade de la Plage (6 270 €/m²), Avenue des Mimosas (6 340 €/m²), Passage du Lido (6 320 €/m²), Allée des Jacinthes (5 450 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Vespins ». Chaque vente y est rattachée par sa position.