Quartier à Caluire-et-Cuire
Prix immobilier Montchoisi : prix au m² du quartier
74 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montchoisi de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 840 €/m²
74 ventes retenues
Appartements
3 620 €/m²
56 ventes
Maisons
5 500 €/m²
18 ventes
Écart avec Caluire-et-Cuire
-1 %
10e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montchoisi
Prix au m² par rue dans le quartier Montchoisi
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre Bourgeois | 3 720 €/m² | 32 ventes |
| Chemin Petit | 3 510 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montchoisi
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maréchal Foch | 4 830 €/m² | 4 180 €/m² | 6 200 €/m² | +25 % | non calculé | 41 ventes |
| Vernay | 4 450 €/m² | 4 360 €/m² | 6 540 €/m² | +15 % | +2 % | 95 ventes |
| Vassieux | 4 410 €/m² | 3 570 €/m² | 6 180 €/m² | +14 % | non calculé | 55 ventes |
| Centre-Bourg | 3 760 €/m² | 3 750 €/m² | 5 000 €/m² | -3 % | non calculé | 88 ventes |
| Montessuy Est | 3 740 €/m² | 3 710 €/m² | 5 650 €/m² | -3 % | non calculé | 89 ventes |
| Jean Moulin-de Gaulle | 3 560 €/m² | 3 540 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 61 ventes |
| Pasteur | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -20 % | non calculé | 23 ventes |
| Montessuy Ouest | 3 050 €/m² | 3 030 €/m² | 4 940 €/m² | -21 % | non calculé | 108 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montchoisi
Quel est le prix au m² dans le quartier Montchoisi ?
La médiane est de 3 840 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (74 ventes), 3 620 €/m² pour les appartements et 5 500 €/m² pour les maisons.
Montchoisi est-il plus cher que le reste de Caluire-et-Cuire ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montchoisi ?
Rue Pierre Bourgeois (3 720 €/m²), Chemin Petit (3 510 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Montchoisi ». Chaque vente y est rattachée par sa position.