Quartier à Carcassonne
Prix immobilier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres : prix au m² du quartier
64 ventes de logements enregistrées dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 740 €/m²
62 ventes retenues
Appartements
1 280 €/m²
6 ventes
Maisons
1 850 €/m²
56 ventes
Écart avec Carcassonne
+22 %
3e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres
Prix au m² par rue dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Res les Hauts de Grezes | 1 430 €/m² | 11 ventes |
| Chemin du Bois de Serres | 2 430 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Moulin Vert-Les Capucins | 1 560 €/m² | 1 510 €/m² | 1 600 €/m² | +9 % | non calculé | 100 ventes |
| Saint-Jacques-Le Viguier | 1 530 €/m² | non calculé | 1 560 €/m² | +7 % | non calculé | 36 ventes |
| Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol | 1 500 €/m² | 1 410 €/m² | 1 650 €/m² | +5 % | -5 % | 148 ventes |
| Pasteur | 1 400 €/m² | 1 250 €/m² | 1 580 €/m² | -2 % | -6 % | 115 ventes |
| Saint-Jacques 2 et 3 | 1 390 €/m² | non calculé | 1 390 €/m² | -3 % | non calculé | 93 ventes |
| Curculis-Les Castors | 1 390 €/m² | non calculé | 1 400 €/m² | -3 % | non calculé | 37 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 210 €/m² | 1 210 €/m² | 1 190 €/m² | -15 % | -3 % | 166 ventes |
| La Pierre Blanche-Saint-Vincent | 1 170 €/m² | 1 080 €/m² | 1 570 €/m² | -18 % | non calculé | 63 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres
Quel est le prix au m² dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres ?
La médiane est de 1 740 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (64 ventes), 1 280 €/m² pour les appartements et 1 850 €/m² pour les maisons.
Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres est-il plus cher que le reste de Carcassonne ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres ?
Rue Res les Hauts de Grezes (1 430 €/m²), Chemin du Bois de Serres (2 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres ». Chaque vente y est rattachée par sa position.