Quartier à Castres
Prix immobilier Gazel-Rey : prix au m² du quartier
87 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gazel-Rey de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 000 €/m²
87 ventes retenues
Appartements
2 030 €/m²
54 ventes
Maisons
1 860 €/m²
33 ventes
Écart avec Castres
+25 %
2e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gazel-Rey
Prix au m² par rue dans le quartier Gazel-Rey
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Metz | 2 020 €/m² | 23 ventes |
| Avenue de Lavaur | 1 620 €/m² | 11 ventes |
| Boulevard Georges Clemenceau | 2 310 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Gazel | 2 160 €/m² | 6 ventes |
| Allée Corbiere | 1 720 €/m² | 5 ventes |
| Boulevard Leon Bourgeois | 2 170 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gazel-Rey
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Monges-Le Corporal | 2 010 €/m² | 1 800 €/m² | 2 080 €/m² | +26 % | non calculé | 41 ventes |
| Albinque-Saint-Jean | 1 860 €/m² | 1 750 €/m² | 1 890 €/m² | +16 % | non calculé | 69 ventes |
| Travet-Sercloise-Le Rose | 1 800 €/m² | non calculé | 1 800 €/m² | +13 % | non calculé | 29 ventes |
| Centre Ville | 1 730 €/m² | 1 810 €/m² | 1 410 €/m² | +8 % | non calculé | 89 ventes |
| Faubourg Est-Péraudel | 1 670 €/m² | 1 620 €/m² | 1 750 €/m² | +4 % | non calculé | 69 ventes |
| Briguiboul-Laden Petit Train | 1 650 €/m² | 1 780 €/m² | 1 530 €/m² | +3 % | non calculé | 42 ventes |
| Bisseous-Savonnerie | 1 430 €/m² | non calculé | 1 440 €/m² | -11 % | non calculé | 39 ventes |
| Aillot | 1 020 €/m² | non calculé | 990 €/m² | -36 % | non calculé | 48 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gazel-Rey
Quel est le prix au m² dans le quartier Gazel-Rey ?
La médiane est de 2 000 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (87 ventes), 2 030 €/m² pour les appartements et 1 860 €/m² pour les maisons.
Gazel-Rey est-il plus cher que le reste de Castres ?
Sa médiane est supérieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gazel-Rey ?
Rue de Metz (2 020 €/m²), Avenue de Lavaur (1 620 €/m²), Boulevard Georges Clemenceau (2 310 €/m²), Rue du Gazel (2 160 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gazel-Rey ». Chaque vente y est rattachée par sa position.