Quartier à Cayenne
Prix immobilier Troubiran : prix au m² du quartier
156 ventes de logements enregistrées dans le quartier Troubiran de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 900 €/m²
156 ventes retenues
Appartements
2 920 €/m²
145 ventes
Maisons
2 780 €/m²
11 ventes
Écart avec Cayenne
+7 %
+2,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Troubiran
Prix au m² par rue dans le quartier Troubiran
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de l'Universite Harvard | 3 160 €/m² | 46 ventes |
| Rue de l'Universite Chicago | 2 860 €/m² | 25 ventes |
| Résidence les Estudoms | 2 770 €/m² | 18 ventes |
| Route de Baduel | 2 530 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Troubiran
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Montabo | 3 350 €/m² | 3 440 €/m² | 3 060 €/m² | +23 % | non calculé | 64 ventes |
| Zéphir | 2 900 €/m² | 2 840 €/m² | 3 420 €/m² | +7 % | non calculé | 26 ventes |
| Mont Baduel Ouest | 2 900 €/m² | 3 000 €/m² | 2 770 €/m² | +7 % | non calculé | 26 ventes |
| La Madeleine | 2 890 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 20 ventes |
| Mont-Lucas Est | 2 730 €/m² | 2 640 €/m² | 3 330 €/m² | +0 % | non calculé | 20 ventes |
| Châtenay | 2 560 €/m² | 2 540 €/m² | 2 900 €/m² | -6 % | non calculé | 119 ventes |
| Buzaret | 2 420 €/m² | 2 360 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 27 ventes |
| Cabassou | 1 540 €/m² | 1 520 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Troubiran
Quel est le prix au m² dans le quartier Troubiran ?
La médiane est de 2 900 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (156 ventes), 2 920 €/m² pour les appartements et 2 780 €/m² pour les maisons.
Troubiran est-il plus cher que le reste de Cayenne ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Troubiran ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Troubiran ?
Avenue de l'Universite Harvard (3 160 €/m²), Rue de l'Universite Chicago (2 860 €/m²), Résidence les Estudoms (2 770 €/m²), Route de Baduel (2 530 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Troubiran ». Chaque vente y est rattachée par sa position.