Quartier à Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier La Tour Argentière-Les Praz : prix au m² du quartier
244 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
9 660 €/m²
237 ventes retenues
Appartements
8 540 €/m²
179 ventes
Maisons
14 820 €/m²
58 ventes
Écart avec Chamonix-Mont-Blanc
-3 %
-0,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz
Prix au m² par rue dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin sous la Grand | 7 350 €/m² | 27 ventes |
| Rue Charlet Straton | 8 240 €/m² | 18 ventes |
| Chemin de Champraz | 11 750 €/m² | 12 ventes |
| Clos des Chalets de Champraz | 12 790 €/m² | 12 ventes |
| Route des Praz | 12 130 €/m² | 9 ventes |
| Chemin les Vergniaux | 6 430 €/m² | 8 ventes |
| Route des Lacs | 9 630 €/m² | 7 ventes |
| Route de Montroc | 7 770 €/m² | 6 ventes |
| Chemin des Velars | 6 490 €/m² | 5 ventes |
| Montée des Moentieux | 10 870 €/m² | 5 ventes |
| Route des Tines | 9 320 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Bossons-Les Moussoux | 10 440 €/m² | 10 310 €/m² | 12 480 €/m² | +5 % | +2 % | 140 ventes |
| Chamonix Sud Bois du Bouchet | 10 220 €/m² | 10 140 €/m² | 13 980 €/m² | +3 % | +9 % | 291 ventes |
| Les Pèlerins-Le Betty | 9 310 €/m² | 8 720 €/m² | 12 310 €/m² | -6 % | non calculé | 63 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Tour Argentière-Les Praz
Quel est le prix au m² dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz ?
La médiane est de 9 660 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (244 ventes), 8 540 €/m² pour les appartements et 14 820 €/m² pour les maisons.
La Tour Argentière-Les Praz est-il plus cher que le reste de Chamonix-Mont-Blanc ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Tour Argentière-Les Praz ?
Chemin sous la Grand (7 350 €/m²), Rue Charlet Straton (8 240 €/m²), Chemin de Champraz (11 750 €/m²), Clos des Chalets de Champraz (12 790 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Tour Argentière-Les Praz ». Chaque vente y est rattachée par sa position.