Quartier à Charleville-Mézières
Prix immobilier Montcy-Theux Sud : prix au m² du quartier
45 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montcy-Theux Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 760 €/m²
45 ventes retenues
Appartements
n.c.
1 ventes
Maisons
1 780 €/m²
44 ventes
Écart avec Charleville-Mézières
+23 %
3e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montcy-Theux Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Montcy-Theux Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Ambroise Croizat | 1 620 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Vaudois | 1 900 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Berthaucourt | 1 610 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Tambours | 2 170 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montcy-Theux Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Montcy-Theux Nord | 1 860 €/m² | non calculé | 1 930 €/m² | +30 % | non calculé | 78 ventes |
| Gare Sud et Est | 1 500 €/m² | 1 460 €/m² | 1 930 €/m² | +5 % | +16 % | 146 ventes |
| Gare Nord et Ouest | 1 430 €/m² | 1 420 €/m² | 1 880 €/m² | 0 % | -1 % | 145 ventes |
| Les Faubourgs Nord | 1 250 €/m² | 1 220 €/m² | 1 680 €/m² | -13 % | +12 % | 96 ventes |
| Victor Hugo Nord | 1 230 €/m² | 1 120 €/m² | 1 250 €/m² | -14 % | non calculé | 48 ventes |
| Les Faubourgs Sud | 1 230 €/m² | 1 170 €/m² | 1 480 €/m² | -14 % | non calculé | 73 ventes |
| Victor Hugo Sud | 1 110 €/m² | 920 €/m² | 1 240 €/m² | -22 % | non calculé | 31 ventes |
| Ronde Couture Sud-Est | 580 €/m² | 580 €/m² | non calculé | -59 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montcy-Theux Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Montcy-Theux Sud ?
La médiane est de 1 760 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (45 ventes) et 1 780 €/m² pour les maisons.
Montcy-Theux Sud est-il plus cher que le reste de Charleville-Mézières ?
Sa médiane est supérieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montcy-Theux Sud ?
Rue Ambroise Croizat (1 620 €/m²), Rue des Vaudois (1 900 €/m²), Rue de Berthaucourt (1 610 €/m²), Rue des Tambours (2 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Montcy-Theux Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.