Quartier à Châteauroux
Prix immobilier Centre Ville Sud : prix au m² du quartier
81 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 280 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
1 180 €/m²
33 ventes
Maisons
1 370 €/m²
46 ventes
Écart avec Châteauroux
-2 %
10e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 230 €/m² | 18 ventes |
| Avenue du General Ruby | 1 210 €/m² | 9 ventes |
| Boulevard de Cluis | 1 480 €/m² | 8 ventes |
| Boulevard George Sand | 1 220 €/m² | 6 ventes |
| Rue Raspail | 1 400 €/m² | 5 ventes |
| Rue Saint-Fiacre | 940 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis Sud | 1 480 €/m² | 1 350 €/m² | 1 530 €/m² | +13 % | non calculé | 63 ventes |
| Centre Ville Nord | 1 460 €/m² | 1 440 €/m² | 1 580 €/m² | +12 % | +16 % | 120 ventes |
| Touvent 1 | 1 390 €/m² | 1 260 €/m² | 1 640 €/m² | +6 % | non calculé | 48 ventes |
| Centre Ville les Marins | 1 380 €/m² | 1 350 €/m² | 1 500 €/m² | +5 % | non calculé | 93 ventes |
| Les Grands Champs Ouest | 1 270 €/m² | 1 000 €/m² | 1 440 €/m² | -3 % | non calculé | 100 ventes |
| Saint-Denis Nord | 1 160 €/m² | 1 040 €/m² | 1 490 €/m² | -12 % | non calculé | 94 ventes |
| Saint-Jean Est et Nord | 1 130 €/m² | 990 €/m² | 1 310 €/m² | -14 % | non calculé | 47 ventes |
| Saint-Jean Sud 2 | 1 020 €/m² | 970 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville Sud ?
La médiane est de 1 280 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (81 ventes), 1 180 €/m² pour les appartements et 1 370 €/m² pour les maisons.
Centre Ville Sud est-il plus cher que le reste de Châteauroux ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville Sud ?
Avenue Charles de Gaulle (1 230 €/m²), Avenue du General Ruby (1 210 €/m²), Boulevard de Cluis (1 480 €/m²), Boulevard George Sand (1 220 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.