Quartier à Châteauroux
Prix immobilier Saint-Denis Sud : prix au m² du quartier
63 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Denis Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 480 €/m²
62 ventes retenues
Appartements
1 350 €/m²
12 ventes
Maisons
1 530 €/m²
50 ventes
Écart avec Châteauroux
+13 %
1e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Denis Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Denis Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Strasbourg | 1 440 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Mousseaux | 1 350 €/m² | 7 ventes |
| Rue Lezerat | 1 890 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Etats Unis | 1 270 €/m² | 5 ventes |
| Rue du President Kruger | 970 €/m² | 5 ventes |
| Rue Fleury | 1 130 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Denis Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 1 460 €/m² | 1 440 €/m² | 1 580 €/m² | +12 % | +16 % | 120 ventes |
| L'Omelon-Belle Étoile | 1 330 €/m² | 1 170 €/m² | 1 490 €/m² | +2 % | +7 % | 131 ventes |
| Vaugirard-Belle Isle | 1 300 €/m² | 1 230 €/m² | 1 600 €/m² | -1 % | non calculé | 62 ventes |
| Centre Ville Sud | 1 280 €/m² | 1 180 €/m² | 1 370 €/m² | -2 % | non calculé | 81 ventes |
| Bitray-le Fontchoir | 1 270 €/m² | non calculé | 1 360 €/m² | -3 % | non calculé | 31 ventes |
| Saint-Denis Nord | 1 160 €/m² | 1 040 €/m² | 1 490 €/m² | -12 % | non calculé | 94 ventes |
| Saint-Jean Est et Nord | 1 130 €/m² | 990 €/m² | 1 310 €/m² | -14 % | non calculé | 47 ventes |
| Saint-Jean Sud 2 | 1 020 €/m² | 970 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Denis Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Denis Sud ?
La médiane est de 1 480 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (63 ventes), 1 350 €/m² pour les appartements et 1 530 €/m² pour les maisons.
Saint-Denis Sud est-il plus cher que le reste de Châteauroux ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Denis Sud ?
Rue de Strasbourg (1 440 €/m²), Rue de Mousseaux (1 350 €/m²), Rue Lezerat (1 890 €/m²), Rue des Etats Unis (1 270 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Denis Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.