Quartier à Chelles
Prix immobilier Mont Chalats : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mont Chalats de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 410 €/m²
82 ventes retenues
Appartements
3 290 €/m²
48 ventes
Maisons
3 570 €/m²
34 ventes
Écart avec Chelles
-1 %
9e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Mont Chalats
Prix au m² par rue dans le quartier Mont Chalats
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Tir | 3 340 €/m² | 16 ventes |
| Chemin du Sempin | 3 990 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Chene Tordu | 2 990 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Grand Cocodrille | 3 540 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Mont Chalats
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Sud-Ouest | 3 710 €/m² | 3 730 €/m² | 3 650 €/m² | +7 % | +0 % | 147 ventes |
| Nord-Ouest | 3 610 €/m² | non calculé | 3 610 €/m² | +4 % | non calculé | 41 ventes |
| Les Coudreaux Nord-Est | 3 550 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | +3 % | non calculé | 64 ventes |
| Sud-Ouest | 3 410 €/m² | non calculé | 3 410 €/m² | -1 % | non calculé | 29 ventes |
| Les Coudreaux Sud-Ouest | 3 400 €/m² | non calculé | 3 430 €/m² | -2 % | non calculé | 26 ventes |
| Centre Ville Nord | 2 880 €/m² | 2 790 €/m² | 3 950 €/m² | -17 % | +2 % | 151 ventes |
| Centre Ville Sud-Est | 2 790 €/m² | 2 760 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 33 ventes |
| La Noue Brossard Est | 2 360 €/m² | 2 330 €/m² | 3 400 €/m² | -32 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mont Chalats
Quel est le prix au m² dans le quartier Mont Chalats ?
La médiane est de 3 410 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 3 290 €/m² pour les appartements et 3 570 €/m² pour les maisons.
Mont Chalats est-il plus cher que le reste de Chelles ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Mont Chalats ?
Rue du Tir (3 340 €/m²), Chemin du Sempin (3 990 €/m²), Rue du Chene Tordu (2 990 €/m²), Rue du Grand Cocodrille (3 540 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Mont Chalats ». Chaque vente y est rattachée par sa position.