Quartier à Chevilly-Larue
Prix immobilier Larue 1 : prix au m² du quartier
48 ventes de logements enregistrées dans le quartier Larue 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 760 €/m²
48 ventes retenues
Appartements
3 390 €/m²
38 ventes
Maisons
4 810 €/m²
10 ventes
Écart avec Chevilly-Larue
+5 %
4e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Larue 1
Prix au m² par rue dans le quartier Larue 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Jean Mermoz | 3 310 €/m² | 19 ventes |
| Rue Albert Thuret | 3 770 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Fresnes | 3 080 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Larue 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bretagne 1 | 4 520 €/m² | 4 420 €/m² | 5 370 €/m² | +27 % | non calculé | 26 ventes |
| Bretagne 2 | 4 220 €/m² | 3 770 €/m² | 4 620 €/m² | +18 % | non calculé | 46 ventes |
| Centre | 3 960 €/m² | 3 930 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 66 ventes |
| La Guinet | 3 550 €/m² | 3 590 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 30 ventes |
| Saussaie | 3 010 €/m² | 2 990 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 38 ventes |
| Larue 2 | 2 960 €/m² | 2 960 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 79 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Larue 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Larue 1 ?
La médiane est de 3 760 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (48 ventes), 3 390 €/m² pour les appartements et 4 810 €/m² pour les maisons.
Larue 1 est-il plus cher que le reste de Chevilly-Larue ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Larue 1 ?
Boulevard Jean Mermoz (3 310 €/m²), Rue Albert Thuret (3 770 €/m²), Rue de Fresnes (3 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Larue 1 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.