Quartier à Chevilly-Larue
Prix immobilier Larue 2 : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier Larue 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 960 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
2 960 €/m²
79 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Chevilly-Larue
-17 %
7e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Larue 2
Prix au m² par rue dans le quartier Larue 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Général de Gaulle | 3 520 €/m² | 23 ventes |
| Avenue de la Croix du Sud | 2 960 €/m² | 19 ventes |
| Allée Nungesser et Coli | 2 930 €/m² | 9 ventes |
| Allée Costes et Bellonte | 2 850 €/m² | 6 ventes |
| Allée Maryse Hilsz | 2 720 €/m² | 6 ventes |
| Allée Maryse Bastie | 2 860 €/m² | 5 ventes |
| Allée Roland Garros | 3 040 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Larue 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bretagne 1 | 4 520 €/m² | 4 420 €/m² | 5 370 €/m² | +27 % | non calculé | 26 ventes |
| Bretagne 2 | 4 220 €/m² | 3 770 €/m² | 4 620 €/m² | +18 % | non calculé | 46 ventes |
| Centre | 3 960 €/m² | 3 930 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 66 ventes |
| Larue 1 | 3 760 €/m² | 3 390 €/m² | 4 810 €/m² | +5 % | non calculé | 48 ventes |
| La Guinet | 3 550 €/m² | 3 590 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 30 ventes |
| Saussaie | 3 010 €/m² | 2 990 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 38 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Larue 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Larue 2 ?
La médiane est de 2 960 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 2 960 €/m² pour les appartements.
Larue 2 est-il plus cher que le reste de Chevilly-Larue ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Larue 2 ?
Avenue du Général de Gaulle (3 520 €/m²), Avenue de la Croix du Sud (2 960 €/m²), Allée Nungesser et Coli (2 930 €/m²), Allée Costes et Bellonte (2 850 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Larue 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.