Quartier à Choisy-le-Roi
Prix immobilier Centre Sud : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 630 €/m²
72 ventes retenues
Appartements
2 630 €/m²
71 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Choisy-le-Roi
-26 %
16e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Anatole France | 2 780 €/m² | 87 ventes |
| Avenue Leon Gourdault | 2 680 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Jean Jaures | 2 960 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| République | 3 790 €/m² | 3 600 €/m² | 4 440 €/m² | +6 % | non calculé | 82 ventes |
| Parc Maurice-Thorez | 3 740 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +5 % | non calculé | 49 ventes |
| Général-Leclerc | 3 670 €/m² | 3 680 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 59 ventes |
| Port | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +2 % | non calculé | 24 ventes |
| Choisy Nord II | 3 610 €/m² | 3 610 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 50 ventes |
| Gondoles Sud II | 3 590 €/m² | 3 410 €/m² | 3 810 €/m² | +1 % | non calculé | 65 ventes |
| Centre II | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 39 ventes |
| Centre I | 2 610 €/m² | 2 610 €/m² | non calculé | -27 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Sud ?
La médiane est de 2 630 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 2 630 €/m² pour les appartements.
Centre Sud est-il plus cher que le reste de Choisy-le-Roi ?
Sa médiane est inférieure de 26 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Sud ?
Avenue Anatole France (2 780 €/m²), Avenue Leon Gourdault (2 680 €/m²), Avenue Jean Jaures (2 960 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.