Quartier à Choisy-le-Roi
Prix immobilier Choisy Nord II : prix au m² du quartier
50 ventes de logements enregistrées dans le quartier Choisy Nord II de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 610 €/m²
50 ventes retenues
Appartements
3 610 €/m²
48 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Choisy-le-Roi
+1 %
11e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Choisy Nord II
Prix au m² par rue dans le quartier Choisy Nord II
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Stalingrad | 3 150 €/m² | 26 ventes |
| Rue l'Insurrection Parisienne | 3 750 €/m² | 23 ventes |
| Rue de Sebastopol | 4 200 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Choisy Nord II
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Choisy Nord I | 4 120 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | +15 % | non calculé | 34 ventes |
| République | 3 790 €/m² | 3 600 €/m² | 4 440 €/m² | +6 % | non calculé | 82 ventes |
| Parc Maurice-Thorez | 3 740 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +5 % | non calculé | 49 ventes |
| Général-Leclerc | 3 670 €/m² | 3 680 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 59 ventes |
| Gondoles Nord I | 3 480 €/m² | 3 480 €/m² | 3 800 €/m² | -3 % | +1 % | 122 ventes |
| Centre II | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 39 ventes |
| Centre Sud | 2 630 €/m² | 2 630 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 72 ventes |
| Centre I | 2 610 €/m² | 2 610 €/m² | non calculé | -27 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Choisy Nord II
Quel est le prix au m² dans le quartier Choisy Nord II ?
La médiane est de 3 610 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (50 ventes), 3 610 €/m² pour les appartements.
Choisy Nord II est-il plus cher que le reste de Choisy-le-Roi ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Choisy Nord II ?
Boulevard Stalingrad (3 150 €/m²), Rue l'Insurrection Parisienne (3 750 €/m²), Rue de Sebastopol (4 200 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Choisy Nord II ». Chaque vente y est rattachée par sa position.