Quartier à Cholet
Prix immobilier Les Mauges : prix au m² du quartier
163 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Mauges de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 560 €/m²
163 ventes retenues
Appartements
1 490 €/m²
119 ventes
Maisons
1 830 €/m²
44 ventes
Écart avec Cholet
-25 %
+4,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Mauges
Prix au m² par rue dans le quartier Les Mauges
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 2 060 €/m² | 31 ventes |
| Rue du Doc Rene Laennec | 1 380 €/m² | 20 ventes |
| Rue Alexis Carrel | 1 460 €/m² | 15 ventes |
| Rue Lieutenant Colonel de Malleray | 2 480 €/m² | 15 ventes |
| Rue des Roches | 1 230 €/m² | 12 ventes |
| Rue Charles de Foucauld | 1 460 €/m² | 11 ventes |
| Rue Albert Calmette | 1 460 €/m² | 10 ventes |
| Rue Abbe Deniau | 1 760 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Général Mangin | 1 740 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Planty | 2 020 €/m² | 6 ventes |
| Passage Lyautey | 1 330 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Maréchal Lyautey | 1 540 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Mauges
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Gare | 2 260 €/m² | 2 180 €/m² | 2 260 €/m² | +9 % | -2 % | 115 ventes |
| Vendée | 2 260 €/m² | 2 380 €/m² | 2 130 €/m² | +9 % | non calculé | 92 ventes |
| Le Verger | 2 250 €/m² | 2 560 €/m² | 2 170 €/m² | +8 % | non calculé | 51 ventes |
| Saint-Pierre | 2 180 €/m² | 2 280 €/m² | 2 150 €/m² | +5 % | non calculé | 82 ventes |
| Les Calins | 2 160 €/m² | 2 160 €/m² | 2 250 €/m² | +4 % | non calculé | 89 ventes |
| Bretonnais | 2 160 €/m² | 2 130 €/m² | 2 320 €/m² | +4 % | +9 % | 166 ventes |
| Bourgneuf | 2 130 €/m² | 2 510 €/m² | 2 110 €/m² | +2 % | non calculé | 82 ventes |
| La Grange | 1 880 €/m² | non calculé | 1 890 €/m² | -10 % | non calculé | 76 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Mauges
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Mauges ?
La médiane est de 1 560 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (163 ventes), 1 490 €/m² pour les appartements et 1 830 €/m² pour les maisons.
Les Mauges est-il plus cher que le reste de Cholet ?
Sa médiane est inférieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 21 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Mauges ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Mauges ?
Rue de Lorraine (2 060 €/m²), Rue du Doc Rene Laennec (1 380 €/m²), Rue Alexis Carrel (1 460 €/m²), Rue Lieutenant Colonel de Malleray (2 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Mauges ». Chaque vente y est rattachée par sa position.