Quartier à Clermont-Ferrand
Prix immobilier Trudaine : prix au m² du quartier
166 ventes de logements enregistrées dans le quartier Trudaine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 150 €/m²
166 ventes retenues
Appartements
2 150 €/m²
161 ventes
Maisons
4 000 €/m²
5 ventes
Écart avec Clermont-Ferrand
+1 %
+5,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Trudaine
Prix au m² par rue dans le quartier Trudaine
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Grande Bretagne | 2 600 €/m² | 25 ventes |
| Avenue des Paulines | 1 940 €/m² | 22 ventes |
| Rue des Jacobins | 1 670 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Carnot | 2 270 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Trudaine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ballainvilliers | 2 540 €/m² | 2 540 €/m² | non calculé | +19 % | non calculé | 67 ventes |
| Jaude | 2 430 €/m² | 2 430 €/m² | 2 250 €/m² | +14 % | -16 % | 154 ventes |
| Lecoq | 2 360 €/m² | 2 340 €/m² | 2 910 €/m² | +10 % | -4 % | 171 ventes |
| Le Port | 2 310 €/m² | 2 320 €/m² | non calculé | +8 % | -4 % | 138 ventes |
| Léon Blum-La Raye Dieu | 2 280 €/m² | 2 170 €/m² | 2 710 €/m² | +7 % | -5 % | 235 ventes |
| Saint-Alyre | 2 080 €/m² | 2 060 €/m² | 2 240 €/m² | -3 % | -2 % | 267 ventes |
| Pélissier | 2 000 €/m² | 1 970 €/m² | 2 900 €/m² | -7 % | -2 % | 148 ventes |
| Charras | 1 850 €/m² | 1 860 €/m² | non calculé | -14 % | +4 % | 142 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Trudaine
Quel est le prix au m² dans le quartier Trudaine ?
La médiane est de 2 150 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (166 ventes), 2 150 €/m² pour les appartements et 4 000 €/m² pour les maisons.
Trudaine est-il plus cher que le reste de Clermont-Ferrand ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 22e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Trudaine ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Trudaine ?
Avenue de Grande Bretagne (2 600 €/m²), Avenue des Paulines (1 940 €/m²), Rue des Jacobins (1 670 €/m²), Avenue Carnot (2 270 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Trudaine ». Chaque vente y est rattachée par sa position.