Quartier à Colomiers
Prix immobilier Falcou-Fenassiers : prix au m² du quartier
138 ventes de logements enregistrées dans le quartier Falcou-Fenassiers de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 630 €/m²
138 ventes retenues
Appartements
2 600 €/m²
78 ventes
Maisons
2 710 €/m²
60 ventes
Écart avec Colomiers
-3 %
0,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Falcou-Fenassiers
Prix au m² par rue dans le quartier Falcou-Fenassiers
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée de l'Ormeau | 2 650 €/m² | 25 ventes |
| Allée des Pyrenees | 2 710 €/m² | 20 ventes |
| Allée de l'Aspin | 1 650 €/m² | 12 ventes |
| Allée du Bearn | 1 740 €/m² | 11 ventes |
| Allée du Gers | 2 940 €/m² | 10 ventes |
| Chemin de Saint Clar | 2 360 €/m² | 7 ventes |
| Allée de la Luzerne | 2 670 €/m² | 6 ventes |
| Allée du Falcou | 2 790 €/m² | 5 ventes |
| Chemin de la Save | 2 440 €/m² | 5 ventes |
| Place du Val d'Aran | 1 390 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Falcou-Fenassiers
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Perget Ouest | 2 960 €/m² | 2 750 €/m² | 3 220 €/m² | +9 % | non calculé | 67 ventes |
| Gare Lamartine | 2 910 €/m² | non calculé | 2 910 €/m² | +7 % | non calculé | 57 ventes |
| Perget Est | 2 870 €/m² | 2 750 €/m² | 3 230 €/m² | +6 % | non calculé | 69 ventes |
| Naspe-Sélery-Mâconnais | 2 780 €/m² | 2 750 €/m² | 2 870 €/m² | +2 % | non calculé | 106 ventes |
| Prat-Couderc | 2 750 €/m² | 2 730 €/m² | 2 750 €/m² | +1 % | non calculé | 47 ventes |
| Garroussal | 2 750 €/m² | 2 710 €/m² | 3 480 €/m² | +1 % | non calculé | 97 ventes |
| Centre | 2 580 €/m² | 2 560 €/m² | 3 450 €/m² | -5 % | non calculé | 113 ventes |
| Naurouze Nord | 1 870 €/m² | 1 810 €/m² | 2 350 €/m² | -31 % | non calculé | 115 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Falcou-Fenassiers
Quel est le prix au m² dans le quartier Falcou-Fenassiers ?
La médiane est de 2 630 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (138 ventes), 2 600 €/m² pour les appartements et 2 710 €/m² pour les maisons.
Falcou-Fenassiers est-il plus cher que le reste de Colomiers ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Falcou-Fenassiers ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de 0,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Falcou-Fenassiers ?
Allée de l'Ormeau (2 650 €/m²), Allée des Pyrenees (2 710 €/m²), Allée de l'Aspin (1 650 €/m²), Allée du Bearn (1 740 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Falcou-Fenassiers ». Chaque vente y est rattachée par sa position.