Quartier à Colomiers
Prix immobilier Prat-Couderc : prix au m² du quartier
47 ventes de logements enregistrées dans le quartier Prat-Couderc de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 750 €/m²
47 ventes retenues
Appartements
2 730 €/m²
16 ventes
Maisons
2 750 €/m²
31 ventes
Écart avec Colomiers
+1 %
6e sur 11 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Prat-Couderc
Prix au m² par rue dans le quartier Prat-Couderc
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Prat | 2 720 €/m² | 9 ventes |
| Allée de la Cote d'Or | 2 760 €/m² | 6 ventes |
| Allée du Valois | 2 750 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Prat-Couderc
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gare Lamartine | 2 910 €/m² | non calculé | 2 910 €/m² | +7 % | non calculé | 57 ventes |
| Perget Est | 2 870 €/m² | 2 750 €/m² | 3 230 €/m² | +6 % | non calculé | 69 ventes |
| Naspe-Sélery-Mâconnais | 2 780 €/m² | 2 750 €/m² | 2 870 €/m² | +2 % | non calculé | 106 ventes |
| Garroussal | 2 750 €/m² | 2 710 €/m² | 3 480 €/m² | +1 % | non calculé | 97 ventes |
| Falcou-Fenassiers | 2 630 €/m² | 2 600 €/m² | 2 710 €/m² | -3 % | 0 % | 138 ventes |
| Centre | 2 580 €/m² | 2 560 €/m² | 3 450 €/m² | -5 % | non calculé | 113 ventes |
| Naurouze Sud | 1 940 €/m² | 1 520 €/m² | 2 810 €/m² | -29 % | non calculé | 45 ventes |
| Naurouze Nord | 1 870 €/m² | 1 810 €/m² | 2 350 €/m² | -31 % | non calculé | 115 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Prat-Couderc
Quel est le prix au m² dans le quartier Prat-Couderc ?
La médiane est de 2 750 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (47 ventes), 2 730 €/m² pour les appartements et 2 750 €/m² pour les maisons.
Prat-Couderc est-il plus cher que le reste de Colomiers ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Prat-Couderc ?
Rue du Prat (2 720 €/m²), Allée de la Cote d'Or (2 760 €/m²), Allée du Valois (2 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Prat-Couderc ». Chaque vente y est rattachée par sa position.