Quartier à Coudekerque-Branche
Prix immobilier Centre Nord 2 : prix au m² du quartier
69 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Nord 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 160 €/m²
69 ventes retenues
Appartements
2 280 €/m²
15 ventes
Maisons
2 020 €/m²
54 ventes
Écart avec Coudekerque-Branche
+17 %
2e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Nord 2
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Nord 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Vauban | 2 170 €/m² | 27 ventes |
| Rue Gounod | 2 060 €/m² | 8 ventes |
| Rue Berlioz | 1 610 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Nord 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Steendam | 2 450 €/m² | non calculé | 2 450 €/m² | +33 % | non calculé | 42 ventes |
| Centre Nord 1 | 1 970 €/m² | 2 320 €/m² | 1 910 €/m² | +7 % | non calculé | 69 ventes |
| Saint-Pierre 2 | 1 920 €/m² | non calculé | 1 920 €/m² | +4 % | non calculé | 32 ventes |
| Centre Nord 3 | 1 870 €/m² | non calculé | 1 920 €/m² | +2 % | non calculé | 67 ventes |
| Saint-Pierre 1 | 1 850 €/m² | non calculé | 1 850 €/m² | +1 % | non calculé | 57 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 780 €/m² | non calculé | 1 780 €/m² | -3 % | non calculé | 69 ventes |
| Centre Ville 1 | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² | 1 760 €/m² | -5 % | -3 % | 115 ventes |
| Vieux Coudekerque | 1 520 €/m² | 1 530 €/m² | 1 480 €/m² | -17 % | non calculé | 64 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Nord 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Nord 2 ?
La médiane est de 2 160 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (69 ventes), 2 280 €/m² pour les appartements et 2 020 €/m² pour les maisons.
Centre Nord 2 est-il plus cher que le reste de Coudekerque-Branche ?
Sa médiane est supérieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Nord 2 ?
Boulevard Vauban (2 170 €/m²), Rue Gounod (2 060 €/m²), Rue Berlioz (1 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Nord 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.