Quartier à Coudekerque-Branche
Prix immobilier Centre Ville 1 : prix au m² du quartier
115 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 750 €/m²
115 ventes retenues
Appartements
1 750 €/m²
25 ventes
Maisons
1 760 €/m²
90 ventes
Écart avec Coudekerque-Branche
-5 %
-2,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville 1
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Henri Ghesquiere | 1 780 €/m² | 28 ventes |
| Rue de Picardie | 1 530 €/m² | 9 ventes |
| Rue Alexandre Decool | 1 480 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Normandie | 1 810 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Arts | 1 570 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Boernhol | 1 670 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Steendam | 2 450 €/m² | non calculé | 2 450 €/m² | +33 % | non calculé | 42 ventes |
| Centre Nord 2 | 2 160 €/m² | 2 280 €/m² | 2 020 €/m² | +17 % | non calculé | 69 ventes |
| Centre Nord 1 | 1 970 €/m² | 2 320 €/m² | 1 910 €/m² | +7 % | non calculé | 69 ventes |
| Saint-Pierre 2 | 1 920 €/m² | non calculé | 1 920 €/m² | +4 % | non calculé | 32 ventes |
| Centre Nord 3 | 1 870 €/m² | non calculé | 1 920 €/m² | +2 % | non calculé | 67 ventes |
| Saint-Pierre 1 | 1 850 €/m² | non calculé | 1 850 €/m² | +1 % | non calculé | 57 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 780 €/m² | non calculé | 1 780 €/m² | -3 % | non calculé | 69 ventes |
| Vieux Coudekerque | 1 520 €/m² | 1 530 €/m² | 1 480 €/m² | -17 % | non calculé | 64 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville 1 ?
La médiane est de 1 750 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (115 ventes), 1 750 €/m² pour les appartements et 1 760 €/m² pour les maisons.
Centre Ville 1 est-il plus cher que le reste de Coudekerque-Branche ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville 1 ?
Rue Henri Ghesquiere (1 780 €/m²), Rue de Picardie (1 530 €/m²), Rue Alexandre Decool (1 480 €/m²), Rue de Normandie (1 810 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville 1 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.