Quartier à Douai
Prix immobilier Hameau de Frais Marais : prix au m² du quartier
55 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hameau de Frais Marais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 780 €/m²
55 ventes retenues
Appartements
2 140 €/m²
21 ventes
Maisons
1 310 €/m²
34 ventes
Écart avec Douai
+14 %
1e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Hameau de Frais Marais
Prix au m² par rue dans le quartier Hameau de Frais Marais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Marguerite de Flandre | 2 100 €/m² | 25 ventes |
| Route de Tournai | 1 270 €/m² | 13 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Hameau de Frais Marais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Polygone Hameau de Wagnonville | 1 760 €/m² | 2 040 €/m² | 1 590 €/m² | +13 % | non calculé | 82 ventes |
| Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation | 1 560 €/m² | 1 670 €/m² | 1 480 €/m² | 0 % | non calculé | 97 ventes |
| Quartier Sous-Préfecture | 1 550 €/m² | 1 560 €/m² | 1 260 €/m² | -1 % | non calculé | 95 ventes |
| Quartier Faubourg de Béthune | 1 530 €/m² | non calculé | 1 590 €/m² | -2 % | non calculé | 35 ventes |
| Quartier Charles Bourseul | 1 520 €/m² | 1 340 €/m² | 1 530 €/m² | -3 % | non calculé | 55 ventes |
| Quartier de la Gare | 1 440 €/m² | 1 440 €/m² | 1 250 €/m² | -8 % | non calculé | 46 ventes |
| Quartier Place Carnot | 1 440 €/m² | 1 460 €/m² | 1 340 €/m² | -8 % | non calculé | 101 ventes |
| Hameau de Dorignies | 1 310 €/m² | non calculé | 1 310 €/m² | -16 % | non calculé | 45 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hameau de Frais Marais
Quel est le prix au m² dans le quartier Hameau de Frais Marais ?
La médiane est de 1 780 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (55 ventes), 2 140 €/m² pour les appartements et 1 310 €/m² pour les maisons.
Hameau de Frais Marais est-il plus cher que le reste de Douai ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hameau de Frais Marais ?
Rue Marguerite de Flandre (2 100 €/m²), Route de Tournai (1 270 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Hameau de Frais Marais ». Chaque vente y est rattachée par sa position.