Quartier à Draguignan
Prix immobilier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand : prix au m² du quartier
221 ventes de logements enregistrées dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 560 €/m²
219 ventes retenues
Appartements
2 510 €/m²
195 ventes
Maisons
2 810 €/m²
24 ventes
Écart avec Draguignan
+10 %
+7,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
Prix au m² par rue dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Carnot | 2 110 €/m² | 27 ventes |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 3 390 €/m² | 18 ventes |
| Avenue Julien Cazelles | 2 870 €/m² | 17 ventes |
| Rue des Allees d'Azemar | 2 420 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Maréchal Juin | 2 570 €/m² | 11 ventes |
| Avenue 551 Eme Bataillon | 3 250 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard General Leclerc | 2 360 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard Martyrs Resistance | 2 790 €/m² | 10 ventes |
| Avenue des Anc Combattants Afn | 2 700 €/m² | 9 ventes |
| Boulevard Joseph Bernard de Trans | 2 560 €/m² | 9 ventes |
| Rue Francois Mimault | 2 670 €/m² | 9 ventes |
| Rue Emile Zola | 3 000 €/m² | 8 ventes |
| Avenue du Quatre Septembre | 2 340 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Patrick Rosso | 1 690 €/m² | 5 ventes |
| Boulevard de la Commanderie | 1 980 €/m² | 5 ventes |
| Rue de la Liberation | 2 460 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vaugines-Les Faisses-Peyrard | 3 330 €/m² | 2 020 €/m² | 3 480 €/m² | +44 % | non calculé | 89 ventes |
| Billette-La Foux Teissonnière | 3 060 €/m² | 2 870 €/m² | 3 240 €/m² | +32 % | +3 % | 132 ventes |
| Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire | 2 810 €/m² | 2 500 €/m² | 3 070 €/m² | +21 % | non calculé | 55 ventes |
| Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret | 2 590 €/m² | 2 300 €/m² | 3 480 €/m² | +12 % | non calculé | 103 ventes |
| Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire | 2 100 €/m² | 2 090 €/m² | 2 890 €/m² | -10 % | +3 % | 129 ventes |
| Saint-Jaume | 1 970 €/m² | 1 970 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 81 ventes |
| Centre Ancien | 1 660 €/m² | 1 650 €/m² | 1 720 €/m² | -28 % | +1 % | 263 ventes |
| Collettes Ouest | 1 390 €/m² | 1 350 €/m² | non calculé | -40 % | non calculé | 73 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
Quel est le prix au m² dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand ?
La médiane est de 2 560 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (221 ventes), 2 510 €/m² pour les appartements et 2 810 €/m² pour les maisons.
Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand est-il plus cher que le reste de Draguignan ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand ?
Avenue Carnot (2 110 €/m²), Avenue du Huit Mai 1945 (3 390 €/m²), Avenue Julien Cazelles (2 870 €/m²), Rue des Allees d'Azemar (2 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand ». Chaque vente y est rattachée par sa position.