Quartier à Draguignan
Prix immobilier Centre Ancien : prix au m² du quartier
263 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ancien de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 660 €/m²
256 ventes retenues
Appartements
1 650 €/m²
241 ventes
Maisons
1 720 €/m²
15 ventes
Écart avec Draguignan
-28 %
+1,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ancien
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ancien
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Trans | 1 620 €/m² | 37 ventes |
| Rue de l'Observance | 1 580 €/m² | 25 ventes |
| Boulevard Jean Jaures | 1 880 €/m² | 14 ventes |
| Rue Georges Cisson | 2 060 €/m² | 13 ventes |
| Grande Rue | 1 650 €/m² | 12 ventes |
| Place du Marche | 890 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Republique | 1 920 €/m² | 11 ventes |
| Grande Rue Grande Rue | 1 910 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Marchands | 1 350 €/m² | 10 ventes |
| Rue de l'Ancien Theatre | 2 040 €/m² | 9 ventes |
| Place Portaiguieres | 1 820 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Chaudronniers | 1 200 €/m² | 8 ventes |
| Rue Vieille Halle | 1 400 €/m² | 7 ventes |
| Place Roger Freani | 1 780 €/m² | 5 ventes |
| Rue Blancherie | 1 660 €/m² | 5 ventes |
| Rue Juiverie | 1 690 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ancien
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Billette-La Foux Teissonnière | 3 060 €/m² | 2 870 €/m² | 3 240 €/m² | +32 % | +3 % | 132 ventes |
| Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire | 2 810 €/m² | 2 500 €/m² | 3 070 €/m² | +21 % | non calculé | 55 ventes |
| Montferrat-Malmont | 2 640 €/m² | 2 220 €/m² | 3 370 €/m² | +14 % | -4 % | 138 ventes |
| Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret | 2 590 €/m² | 2 300 €/m² | 3 480 €/m² | +12 % | non calculé | 103 ventes |
| Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand | 2 560 €/m² | 2 510 €/m² | 2 810 €/m² | +10 % | +7 % | 221 ventes |
| Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire | 2 100 €/m² | 2 090 €/m² | 2 890 €/m² | -10 % | +3 % | 129 ventes |
| Saint-Jaume | 1 970 €/m² | 1 970 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 81 ventes |
| Collettes Ouest | 1 390 €/m² | 1 350 €/m² | non calculé | -40 % | non calculé | 73 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ancien
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ancien ?
La médiane est de 1 660 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (263 ventes), 1 650 €/m² pour les appartements et 1 720 €/m² pour les maisons.
Centre Ancien est-il plus cher que le reste de Draguignan ?
Sa médiane est inférieure de 28 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ancien ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ancien ?
Rue de Trans (1 620 €/m²), Rue de l'Observance (1 580 €/m²), Boulevard Jean Jaures (1 880 €/m²), Rue Georges Cisson (2 060 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ancien ». Chaque vente y est rattachée par sa position.